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自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

2022-04-12 00:03:07   分类: 租房资讯   参与: 174人  来源:网络整理

  近日,自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》,聚焦一线、新一线毕业生流转现状,从租房选择、消费行为、生活理念等维度,一探新一代毕业生的租住面貌和生活方式。

  报告显示,90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题;北深广3个城市毕业生租金预算普遍突破3000元,与此同时90%毕业生愿为高品质生活调高预算;房源虚假、二房东失责、找看房麻烦位列城市青年租房困扰Top3,正规、有品质保障的长租品牌已成为八成大学生的租房首选。

  九成毕业生需租房,杭州、成都打破“毕业即一线”定律

  数据证实,超过90%的毕业生表示会选择租房来解决居住问题。在对租房生活方式的选择上,约35%会与陌生人合租,比例最高;其次为一个人单独租房和与熟人租房,分别占比28%和26%。

自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

  

(图片源自:中国网)

  值得关注的是,杭州和成都异军突起,力压老牌一线城市深圳,成为第二梯队的新兴力量。可以发现,新一代毕业生的城市选择更加多元,全面覆盖南京、武汉、天津、苏州等新一线城市。

自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

  

(图片源自:中国网)

  论及租住城市选择的考量,报告显示,“合适的工作机会”“看好城市发展”“就读高校所在城市”分别位列Top3。此外,在传统的以个人发展为先的城市选择逻辑中,现分化出“离家乡更近”与“更多的休闲娱乐”等个人生活需求因素,并占据一定比重。

自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

(图片源自:中国网)

  北深广月租金预期突破3千,新一代毕业生不为品质设上限

  “城市生活成本不同,租房预算也有差别。”正准备在北京租房的应届毕业生陈子婷表示,她和大学室友的租金预算相差1000元,最大的原因在于就业城市区别。根据报告,北京、深圳、广州毕业生租金预算最高,均突破3000元,其中北京已经接近4000元大关。

  此外江浙沪区域城市租金预算均为2000-3000档,而天津、武汉、成都等新一线城市则不超过2000元。

自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

(图片源自:中国网)

  在既有预算的基础之上,90%的毕业生还愿意“加码买单”,用品质和便利为生活充电。据了解,新一代大学生更关注房屋设施、装修、服务,其中独立卫浴、离交通枢纽更近的位置、阳台登顶“买单”列表,定期的维修保洁服务、智能家居配置和更好看的装修设计也是重要的消费选项。

自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

(图片源自:中国网)

  除了不为品质租房设定上限,“以租养租”也传导出这届毕业生对理想生活的态度。报告显示,以租养租成为毕业生接受度第二高的新兴居住理念。在35%的毕业生看来,即使有了自己的房子,他们也愿意住进更合心意的出租屋,并会考虑以自有房屋出租收益,来补贴实际租金。

自如研究院发布《2021年10城毕业生租房报告》

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  最怕遇上假房源和二房东,八成毕业生偏好正规大品牌

  虽然新一代毕业生对居住生活的期待更加明确和丰富,但在理想和现实之间仍存在变量。租金压力一直以来是“职场萌新”面临的主要问题。调研显示,不论是即将走出校园的应届生,还是已经有了租房经验的往届生,都有超六成希望支付方式更灵活,仅有三成毕业生表示自己的收入可以支撑传统的“押一付三”。

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(图片源自:中国网)

  与此同时,“房源虚假”“二房东失责”“找看房麻烦”位列城市青年租房困扰Top3。“之前有学长学姐遇见过假房源和不靠谱的二房东,不仅增加经济损失,还消耗找房精力,打击生活热情。”

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