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希腊房价上涨,崭新华人社区需求增加

2019-11-30 15:12:58   分类: 租房资讯   参与: 178人  来源:网络整理

 据统计,2019年前两个季度,希腊房地产的外国直接投资达到了7.36亿欧元,而2017年全年仅为4.15亿欧元。今年第二季度的公寓价格比2018年第四季度上涨了6%,是十多年来的最大涨幅。

  专家分析,房价上涨的原因在于公寓和购房的可承受性,根据房价租金比(price-to-rent)指标发现,投资人在雅典市中心投资公寓并将其出租,随着入境旅游人数的激增以及大幅增长的租金收入,将在未来20年内获得良好的投资回报。希腊旅游业作为推动房屋短期租赁行业的主要动力,年增长率达25%,每年为房产投资人带来约20亿欧元的收入,因此导致租金和房价上涨。

希腊房价上涨,崭新华人社区需求增加


据希腊媒体报道,雅典房地产市场的复苏步伐正在加快,位于雅典市中心的多个社区,正在吸引着越来越多对房地产感兴趣的投资者。在雅典奥林匹克体育中心向西2公里,北部快速路南侧正在建设一栋崭新的华人社区。原建筑主体框架已较早完工,后因经济危机停滞,2018年被华人企业购买,据了解其将被改造成雅典北部地标性建筑,打造为高端华人社区,并配有社区泳池,24小时监控,私家车位,采取国内封闭式社区管理。该建筑已于2019年6月开工建设,占地面积约2000平米,30套公寓住宅仅向华人出售,业主可选择托管专业机构运营民宿,或者购买用来自住。

  据悉,这个2019年全新建造的华人社区已经引起当地政府和居民关注,从经济危机后的一个缺憾建筑摇身一变由华人企业打造成为Metamorfosi地区的亮点社区,颇受欢迎和赞扬,大区政府和周边居民均对施工给予最大程度的支持,全力推进建设进程。

  据了解,投资者对于雅典地区的豪华住宅需求正在增加,尤其是此类全新建造的社区,加上黄金签证的吸引力,外国投资者对希腊豪华住宅的需求还将继续增加。这都将对希腊房地产市场产生极大的刺激,加之政治稳定和经济增长等因素的推动,越来越多的投资人对希腊房地产开始感兴趣。

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