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先租后售!临港新片区将建设28栋18层公租房

2019-09-30 10:30:09   分类: 租房资讯   参与: 172人  来源:网络整理

原标题:先租后售!临港新片区将建设28栋18层公租房

新民晚报讯 (驻临港记者 杨欢 通讯员 须双双)临港新片区的建设正如火如荼,大批项目引进后,纷至沓来的管理者及员工住哪里?先租后售的公共租赁住房,能够解绝企业的燃眉之急。

先租后售!临港新片区将建设28栋18层公租房

图说:公租房鸟瞰图。浦东发布 供图(下同)

25日,临港新片区揭牌后的首个建设工程质量月启动,聚焦临港产业区先租后售园区公共租赁住房三期项目。先租后售公租房三期位于临港新片区核心地块,地处正茂路以北,规划E62路以西,群峰路以南,玉宇路以东,由上海建工二建集团第五工程公司施工总承包,2018年8月26日开工建设,预计2021年6月竣工交付。

项目总占地面积10.15万平方米,总建筑面积25.88万平方米,包括28栋18层公共租赁住宅、1栋3层配套商业和4栋2层配套公建以及地下车库。出租房源主要有二房(约76-79㎡)1380套,三房(约91-128㎡)592套,满足不同类型客户的需求;交房标准为全装修硬装。同时,物业方面为客户提供菜单式的增值物业管理服务。

先租后售!临港新片区将建设28栋18层公租房

图说:临港新片区将建设28栋18层公租房。

“先租后售”是临港在上海率先启动的公共租赁试点模式。按照相关要求,临港“先租后售”公共租赁房项目面向进驻临港地区的企事业单位,开放特定租售业务。项目建成10年后可作为存量商品房上市交易,承租人可优先购买,重点是稳定企业人才队伍,解决创新型、经营管理型和技能领军型人才的住房问题。

临港产业区北侧规划有近200万平方米的生活配套带,将以 “先租后售”公共租赁房项目为重点。目前,首批“先租后售”公租房已建成两期,共4600多套,其中,2000多套租给了中国航发商发制造、特斯拉、积塔半导体等企业的人才。

据介绍,三期租赁房项目团队运用中国建筑业新技术,打造智慧型工地。比如,采用的新型BIM建模系统,每个预制构件都有一枚预埋芯片,实现了构件生产、养护、运输及安装等全过程的有效受控。

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