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成都第二套房贷款首付多少2022

2022-11-22 18:37:25   分类: 买房攻略   参与: 89人  来源:网络整理

导读: 成都二套房首付比例应根据城区确定,例如,天府新区成都直辖区首付最低70%,锦江区、武侯区、成华区、双流区等地二套房首付比例最低60%,二套房贷款年限最长25年,那么,下面一起了解下成都第二套房贷款首付多少2022!

成都二套房首付比例应根据城区确定,例如,天府新区成都直辖区首付最低70%,锦江区、武侯区、成华区、双流区等地二套房首付比例最低60%,二套房贷款年限最长25年,那么,下面一起了解下成都第二套房贷款首付多少2022!

成都第二套房贷款首付多少2022

一、成都第二套房贷款首付多少2022:

成都不同区域的首套房首付比例不同,具体规定如下:

1、拥有1套住房且未相应结清住房贷款的居民家庭。其中,成都市天府新区成都直辖区、高新技术产业开发区南部园区最低首付比例在70%以上,且贷款最多年数在25年以下;

2、成都市高新技术产业开发区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、邛都区等11个区域,最低首付比例不低于60%,且贷款最多年数不超过25年;

二、成都居民买房应注意的问题是什么:

1、购房人在新购房时,应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》,并提供身份证、户籍证明、婚姻状况证明,非本市户籍居民家庭应提供完税证明或社会保险缴纳证明。

2、购房人将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为房屋买卖合同附件和商品房屋合同网上备案及权属登记的申请材料。

3、购房人提供虚假证明材料的,承担房屋买卖合同不能网上备案、不能进行权利人登记、合同解除后经济损失等经济法律责任。

三、成都户口能买两套以上房产吗:

成都户口不能购买两套以上的房产。成都市户籍居民家庭在主城区已有一套住房的,可以购买第二套住房(含新建商品住房和二手房,下同),暂停购买第三套住房。户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买一套住房,暂停购买第二套住房。无法提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的地方户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购房。

四、外地人在成都贷款买房的条件是什么:

1、购房家庭需提供所在成都市2年以上完税证明或社会保障缴纳政策

2、持有合法有效身份证件

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有良好的信用记录和还款意愿

5、有能力购买已支付的住房首付

以上介绍的就是成都第二套房贷款首付多少2022,全成都市二套房首付比例不一,成都市限购政策均由区政府规定,限购二套房要求购房者具备一定的经济承受能力,限购政策可以在区政府咨询。

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