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超全买房摇号流程及购房所需资料攻略 , 看这一篇就够了 !

2021-10-14 08:01:16   分类: 买房攻略   参与: 104人  来源:网络整理

无论是驰骋房海的资深房友们,还是初入战场一头雾水的买房小白们,最头疼的事,莫过于搞不清买房摇号的流程及注意事项,从而白白浪费了许多时间和精力 ...

为了解决大家的烦恼,小编吐血整理,为大家献上——史上最全的购房攻略!

三分钟带你读懂繁琐的流程及注意事项,分分钟成为购房通达人!

话不多说,直接开搞

第一步:做好准备工作

1、进入 "成都购房通"小程序,随时接收新盘信息,楼盘拿到预售证后即刻微信推送。

若有你心仪楼盘取证,请尽快进行网上登记报名。

成都购房通点击卡片,开始你的买房第一步!小程序

2、登录成都房协官网:,点击 "购房者入口"。

第二步:进行网上信息登记

1、进入商品住房购房登记界面,点击 "公证摇号购房登记"。

2、选择楼盘所在的区域,在最前面的方框里勾选出自己心仪的楼盘,点击最下方的 "下一步"。

3、查看商品住房须知,点击 "我已阅读并理解"。

4、 根据购房者的类别选择购房类型。

5、如实准确填写购房人信息(姓名、证件信息不得有错别字、空格、标点符号等),点击" 下一步 "

①棚改界面

②刚需界面

③普通界面

6、 仔细确认购房者信息,核对无误后点击 " 确认 "。

7、阅读承诺书,点击 "确认承诺"。

8、依照要求填写图片验证码、手机号、输入验证码,点击 "提交"。

9、登记成功后请妥善保存 " 购房登记号 ",摇号结果可通过 " 登记查询 " 或者 "成都购房通 " 小程序进行查询

第三步:准备购房所需资料

棚改购房人需要准备的资料

▲补偿协议生效时间在 2016 年 10 月 1 日之后:

1、购房人身份证原件及复印件一份

2、成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表原件(实施单位、区房管盖章)备案

补偿协议生效时间在2016 年 10 月之前,发放货币化安置费在2016 年 10 月 1 日之后:

2、成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表原件

3、改造项目实施单位出具的《成都市国有土地上房屋搬迁项目情况表》原件

4、承诺书原件(实施单位、区房管局盖章)

5、银行资金流水原件(银行、实施单位、区房管局盖章)

6、领拆迁款凭证原件(实施单位、区房管局盖章)

特别说明

1、备案表上有共有的人①可以共有人共有申请购房②可以有共有人放弃,但必须在备案表上有放弃人和行使权利人写放弃和行使权力情况并签字盖手印,实施单位签署 " 情况属实 " 并盖鲜章。

2、凡是棚改住户申请参加 " 优先购房 " 摇号中的或者摇号中放弃选房的,一律不退备案表(简称房票)

3、参加棚改优先摇号未摇中的住户,需要领回备案表(房票)的,凭未摇中短信通知、本人有效身份证,到市房管局征收中心(房产大厦 13 楼 112 房间)领取。

刚需购房人需要准备的资料

户籍购房:

1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份

2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份

3、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份

户籍 + 社保购房:

4、购房人社保缴存证明原件(连续不间断 24 个月,截止最近一个月)

5、购房人稳定就业证明原件(加盖单位鲜章)

工作单位缴纳社保:

个体工商、个人购买社保:

4、购房人社保缴存证明原件

5、营业执照副本原件及复印件一份(加盖单位鲜章)

现役军人:

2、购房人军官证原件及复印件一份

3、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份(团结以上单位开具加盖鲜章)

4、购房人现役军人证明原件一份(若为未婚,需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚)

高端人才或绿卡:

3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份(高端人才证明由区政府(管委会)出具的证明原件,通过公文交换的方式转递,现场收取复印件)

4、购房人婚姻证明(单身无需)原件及复印件一份

普通购房人需要准备的资料

1、刚需离异需满 3 年普通购房离异满 2 年可算单独家庭;

2、离婚未满两年者均按婚姻内家庭关系考量;需提供另一方身份证和户口本复印件,并且提供离婚证和协议或法院判決书;

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