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新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

2019-12-01 18:00:38   分类: 买房攻略   参与: 160人  来源:网络整理

如果他不吃不喝也不花钱,攒齐购房款需要多久?

新西兰全国水平

根据REINZ的数据,目前最新的新西兰全国房屋成交中位价为55万纽币。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

简单的计算一下,如果想要全款买房,需要不吃不喝17年零7个月才能实现新西兰买房梦。

当然,作为购买自住房的首次购房者可以享受贷款首付的优惠政策,通过贷款的方式购买自住房。

这样的话,首付只需要20%,只需要不吃不喝三年半就可以买房了。

奥克兰

尽管近年来市场上广泛流传奥克兰房价走低的消息,但是奥克兰仍然是全新西兰房价最贵的地区之一。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

根据昨天发布的Barfoot奥克兰房价数据,目前奥克兰房屋成交中位价为80.1万纽币。

全款购买一套奥克兰普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝25年零七个月

如果你是家里没矿也没拆迁的首次购房者,看看奥克兰下四分位价的可负担房产或许是不错的选择,根据Interest.co.nz数据,目前奥克兰下四分位房价为65万纽币。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

如果购买可负担住房的话,付全款也只需要20年零九个月。如果只是凑齐20%首付的话,只需要四年零两个月

惠灵顿

根据REINZ的数据,2019年1月份惠灵顿的房屋成交中位价为56.2万纽币。

惠灵顿虽然是新西兰的政治中心,但并不是新西兰的经济中心。所以惠灵顿的房价要比奥克兰良心太多了,并且当地租金现在已经超过了奥克兰的平均水平。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

全款购买一套惠灵顿普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝十八年。

当然,如果只是凑齐20%首付的话, 那么只需要3年零七个月就能够凑出买房的首付钱了。

基督城

根据REINZ的数据,2019年1月份基督城城区的房屋成交中位价为44万纽币。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

基督城的房价在过去一整年里仅上涨了3000纽币,除了奥克兰,全新西兰几乎没有房价涨的这么慢的地区了。

如果你想选择南岛城市,房哥觉得南岛第一大城市基督城是一个不容错过的选择。

全款购买一套基督城普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝十四年。

当然,如果是贷款买房的话,凑齐首付需要两年零十个月。

汉密尔顿

根据REINZ的数据,2019年1月份汉密尔顿房屋成交中位价为57.9万纽币。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

这里有怀大,还有美味的中餐馆,距离新西兰最大城市奥克兰也很近。许多华人朋友选择在汉密尔顿定居。这也意味着汉密尔顿的房价并不算便宜。

全款购买一套汉密尔顿普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝十八年零六个月。

当然,如果是贷款买房的话,凑齐首付需要三年零九个月。

皇后镇

根据REINZ的数据,2019年1月份皇后镇-湖区的房屋成交中位价为94万纽币。房价已经远超奥克兰。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

皇后镇仍然是新西兰最受海外追捧的旅游目的地,当地火热的旅游业与短租业推动着房价几乎高入云端。过去一年里房价仍然上涨了3.3%。

全款购买一套皇后镇普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝三十年。

当然,如果是贷款买房的话,凑齐首付也需要六年,是目前新西兰房价最不可负担的地区,没有之一。

罗托鲁瓦

根据REINZ的数据,2019年1月份罗托鲁瓦房屋成交中位价为43.95万纽币。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

其实几年前罗村的房价还没有这么贵,去年同期罗村的房屋成交中位价还只有36.5万纽币。

全款购买一套罗村普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝十四年。

当然,如果是贷款买房的话,凑齐首付也需要两年零10个月,是目前新西兰房价最可负担的城市之一。

陶朗加

根据REINZ的数据,2019年1月份陶朗加房屋成交中位价为66万纽币。

新西兰最低工资即将上涨:对于首次购房者有帮助吗?

传说中新西兰的黄金海岸,以前是没钱买陶朗加,现在是没钱买陶朗加。当地的旅游业和陶朗加港带动了地区的经济发展。

全款购买一套陶朗加普通房产需要拿着最低工资的买家不吃不喝二十一年。

当然,如果是贷款买房的话,凑齐首付需要四年零三个月。

对于大部分普通人来说,不吃不喝存钱买房是不现实的,但是对于拿着最低工资的人来说,每周付着400甚至500纽币的租金意味着在替房东还房贷。

自己买房等到30年后还清房贷至少还剩了套房,自住房即使获利也不需要缴纳资本利得税,而交房租则意味着年老后收入下降时的不稳定的生活。

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