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广州,一线城市的衰落之殇!史上最全购房攻略!

2019-11-13 09:55:05   分类: 买房攻略   参与: 137人  来源:网络整理

  广州(楼盘),这座城市,承载了太多的荣华,注定也要承载更多的质疑。爱她的人儿,觉得她质朴、低调、不浮躁,给人一种舒服的感觉。不爱的人儿,觉得她传统、腐朽、不摩登,总是缺了点狼性。

  广州今日之尴尬,似乎在多年以前的城市规划和产业布局就埋下了。

  广州,在历史上,最让人记得的,清朝闭关锁国时期唯一的通商口岸,乾隆二十二年(1757年),清政府一道圣旨,设立广州十三行,是清政府指定专营对外贸易的垄断机构。

  

“洋船争出是官商,十字门开向三洋;五丝八丝广段好,银钱堆满十三行。”

 

“洋船争出是官商,十字门开向三洋;五丝八丝广段好,银钱堆满十三行。”

  这几句诗,描述的就是当年的盛景,今天的沙面,广东外事博物馆、汇丰银行、英国雪厂、海关馆舍、露德天主教圣母堂、沙面基督堂...都在诉说着千年商埠当年的繁华。

  今天的沙面,依然是游客云集,巴洛克风格的建筑、树冠繁茂的古树,是广州主城区独特的风景,每逢节假日便吸引新人来这里拍摄婚纱照。

  

商贸,成就了广州今天的繁华,但是也让广州落后了这一波互联网的浪潮。也正是互联网,让深圳和杭州有了叫板广州的实力和资格。

 
  商贸,成就了广州今天的繁华,但是也让广州落后了这一波互联网的浪潮。也正是互联网,让深圳和杭州有了叫板广州的实力和资格。

  商贸依靠是发达的水陆空交通,方便商品集散,一直以来广州的定位就是商贸城市,虽然有探索过其他的支柱产业,但是都水土不服般地一一烂尾了。

  今天的广州有多年积累的荣光,也有在新时代下的落寞,如果现在让你说起广州有什么知名的企业:唯品会、微信...然后好像就没有了。

  在一线城市的竞争中,稍微落后一点就会被甩的老远。广州最大的问题就是在于产业瓶颈太明显了。

  阿里腾讯是有人才就可以扩展产业链、开拓业务、投资具有增长性的公司,而广州的商贸需要原料、工厂、仓库…生产效益始终不能突破。

  想想当年的东北,重工业基础和人口在全国都有很大的优势,而随着产业升级,东北便永远地没落了,任凭“振兴东北”的口号喊得再响,东北的人口和产业还是不可挽回地衰败了。

  当然,拿今天的广州类比以前的东北,不至于这么惨,毕竟瘦死的骆驼比马大。

  

但在中国城市的竞争中,东北无疑是给所有的城市都敲了一记警钟,而今日的广州,也是因为衰落,备受质疑。

 
  但在中国城市的竞争中,东北无疑是给所有的城市都敲了一记警钟,而今日的广州,也是因为衰落,备受质疑。

  其实不仅仅是东北,还有天津(楼盘)的衰落、济南(楼盘)的衰落、南京(楼盘)的衰落,何尝不是落后一点点就难以再超越?

  南京尚且是有一些政治因素的,而广州虽然说华南的经济中心,但当旁边有了个更强大的深圳,那广州的未来会不会悲哀得像今日的济南一样,退位让贤,甚至提出“支持青岛(楼盘)建设国家中心城市”的无奈之举,深圳有好的资源、好的发展前途,那么广州是不是同样也会被深圳吸血?

  这个问题确实很严重,但是你不可否认的是,它正在发生。

  

 
  广州为什么一直被diss踢出一线城市?

  这5年里,广州做错了3件事,从此被深圳碾压超越,现在更是被杭州压在头上。

  1.广州失去互联网的5年

  改革开放至今,广州一直都是以传统商贸见长,这5年里,深圳凭借着腾讯、华为快速崛起,南山产业园带起了一片独角兽企业,一举成为全中国产业结构最具活力的城市。

  杭州依靠阿里,带动电子商务的整个产业链,互联网人才辈出,让杭州有了成为下一个一线城市的底气。

  广州最失败的地方,应该就是没有利用自己优势集中力量发展起来,10年前,广州珠江新城与深圳福田深南大道对标,十年后广州找不到一个地方能够对标深圳南山科技园。

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