当前位置: 首页 >  买房攻略 » 正文

金九银十过半,在济南,国庆节假期是否该出手买房?

2019-10-04 11:14:14   分类: 买房攻略   参与: 198人  来源:网络整理

金九银十过半,在济南,国庆节假期是否该出手买房?

金九银十过半,在济南,国庆节假期是否该出手买房?

  大众网·海报新闻济南101日讯 中秋“小长假”刚结束,国庆节紧随其后,转眼间“金九银十”已过半,不少网友致电大众网·海报新闻服务热线,咨询国庆节是否该出手买房?小编建议,国庆优惠活动较多,如果有意向楼盘搞促销活动,不妨考虑出手。

  “金九银十”遇冷,降价促销难回温

  与往年楼市的“金九银十”相比,今年有点冷。尽管“金九银十”作为楼市营销火热节点的说法仍存,但房住不炒的基调下,今年“金九银十”成色不足已成行业共识:一方面是因为热点城市的楼市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高;另一方面也说明当前楼市已经没有淡旺季之分。

  近日,国家统计局发布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况可见,8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

  业内人士认为,当前楼市预期已经转变,“金九银十”降价促销将增多,随着因城施策的调控措施逐步落实,楼市将延续平稳态势。在济南,房地产市场在调控的基调下平稳已成常态,购房者的置业热情不高,房企的卖房压力增大,传统“金九银十”的现象将很难重演,预计横盘期将会持续,购房者可以在预算充足的情况下择机购房。

  来自济南住宅与房地产信息网的统计数据显示,“金九”之下,网签成交数据较为平稳,并没有因为开发商的促销活动而产生较大的成交波动。

  近日,记者走访了济南东部片区的几处楼盘,多家楼盘销售人员表示,与往年“金九银十”相比,今年有些冷清。“一上午大概有四五组看房的,和平时没什么太大区别。”几年前的火爆销售场景一去不复返。

  在市场整体走低的情况下,部分房地产企业正在加大营销力度,尝试降价促销。“献礼国庆,清盘特惠”“一口价”“特惠房”的广告在朋友圈铺天盖地。面对业绩指标压力,甚至有不少楼盘刷新了自己和片区的新房价格新低,以求增长销售量。这对很多刚需购房者来说,绝对是“福音”。

  稳定将是主旋律,国庆节优惠楼盘可以考虑出手

  业内人士分析称,2016和2017年地产热潮时,开发商拿地激进,三年过去了,期房变现房,造成目前济南市场上楼盘供应太多,加上市场行情不佳,改善型客户退出,卖房对刚需购房者的依赖程度加大。

  记者走访了济南销售前三楼盘的某处楼盘,营销负责人表示,目前剩余不到三个月,还有几十亿任务没完成,指标压力较大。在济南,上述热销楼盘完不成任务,其他楼盘的销售状况可想而知。

  10月份,楼市过热的几率较小,稳定将是市场的主旋律。刚需购房者如果遇到心仪的楼盘价格促销到位,可以考虑出手。

上一篇:富豪在英国炫富买房要当心:说不清钱来路会被没收

下一篇:黄金周看消费:物价怎么走?民众能吃上便宜猪肉吗