当前位置: 首页 >  买房攻略 » 正文

公积金买房流程是什么 公积金买房有什么好处?

2020-02-18 06:40:24   分类: 买房攻略   参与: 74人  来源:网络整理

现在买房,很多人都会选择贷款的方式。在贷款时,相信大家都会想到公积金,因为公积金给大家第一印象就是省钱。那么,用公积金买房流程是什么呢?公积金买房有什么好处?今天,小编给大家说说关于公积金买房的知识。

公积金

公积金买房流程是什么

1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

3、办理担保手续,申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同,审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。需要注意的是,一般情况下,公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

公积金买房有什么好处

利率低:这一点相信大家都很清楚,公积金贷款的利率要比商业贷款低很多,还有一种贷款方式是组合贷款,相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低,总的购房成本就要低,这是公积金贷款最大的优势。所以想要购买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件,做好准备再买房。

还款灵活:除了贷款有优势之外,公积金还款也有优势,如果购房者买房子的时候是选择的公积金贷款方式买房,那么借款人就可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。

以上是小编介绍的公积金买房流程、以及公积金买房的好处。由此可知,使用公积金贷款买房要比其他的贷款便宜一些,使用公积金贷款也为我们节省一部分的费用,是买房不错的选择。

上一篇:湖北准备买房的注意了!央行发布重磅新政!

下一篇:2020年杭州买房攻略,刚需看完再做决定!