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集中装修有哪些优势?

2019-12-20 00:46:16   分类: 房屋装修   参与: 176人  来源:网络整理

集中装修有哪些优势?

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交房后,大多业主会立即开始装修,有的则会拖延几个月,甚至几年。

记者采访发现,新房装修没有固定时间,完全由业主自己决定。业内人士表示,交房后一个月左右开始装修最合适,不仅省钱,还能减少不必要的麻烦。

优势一:省钱

“交房后立即装修能省钱。”某装饰公司设计师杨森认为,业主收房后就要承担物业管理费,如果空置几年,物管费照交,非常不划算。此外,近年来装修人工费、材料费都在上涨,如果晚几年再装修,成本可能会上涨好几千元,甚至上万元。而房屋装修好了,即便自己不住,也可以出租,还能有一笔租金收入。

记者采访了解到,交房后物业会在每个单元楼下设置固定的建筑垃圾堆放点,还有保洁专门负责清运,方便业主。但过了集中装修期,建筑垃圾就不允许直接堆放在楼下,常被要求堆放在指定地点,很可能增加清运费。

“交房一年多,我才装修新房。以前建渣倒在负一楼就可以了,现在要运到小区外面指定地点,路程有些远,工人不愿意。”东兴区某小区业主彭女士说,后来她多支付了600元清运费,才与工人达成协议。

优势二:不扰民

“如果业主在交房两三年后再装修,届时绝大多数业主都已入住,由于装修会扰民,所以施工时间会受到严格管控。”杨森说,一般情况下周末节假日不允许施工,平时也要避开午休时间。如果施工时间过早或过晚都容易遭到业主的投诉。而刚交房就装修,由于还没有业主入住,工人可以晚上或周末加班施工,不仅不会扰民,装修工期也会大大缩短。

据悉,在集中装修期间,不少业主喜欢去邻居家瞧一瞧,有时还会讨论材料的优劣、装修风格,甚至借鉴好的设计方案。但如果邻居已经入住了,再去参观就不方便了。

优势三:方便购买建材

记者采访了解到,新交房的小区周边都会新开一些商铺,售卖水泥、乳胶漆、五金等装修材料,业主装修时如差材料,在小区外就能轻松买到。而过了集中装修期,很多建材、五金店都会撤离,临时购买辅材就变得困难了。

“有一些建材商还会针对新房小区做团购活动,大量集中采购还能省钱。”杨森说。

优势四:容易获得较好装修品质

此外,杨森介绍,新房交房后,有些装修公司会倾力打造几套样板间,以此增加订单量。对于样板间,他们往往会用较好的设计和材料进行装修,价格也会便宜一些。所以,这个时候找装修公司,还容易获得较好的装修品质。

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