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老旧小区"牛皮癣"咋治、住宅全装修咋管?市住建局答记者问

2020-02-29 06:35:04   分类: 房屋装修   参与: 172人  来源:网络整理

  中国宁波网记者沈莉萍 杨绪忠 实习生孙宇欣 通讯员吴培均 廖鑫 

  今天(8月21日)上午举行的庆祝新中国成立70周年新闻发布会上,老旧小区“脏乱差”、“牛皮癣”、“线乱拉”等问题如何治理?住宅全装修如何监管,让市民买得放心、住得舒心?在建重大城建项目进展得怎么样了?……这些和市民生活息息相关的问题,成了记者提问的焦点。

  宁波市住建局如何回答?一起来看看——

  问:日前,宁波电视台问政节目,曝光了我市老旧住宅小区的“脏乱差”、“牛皮癣”、“线乱拉”等问题,请问市住建局,将对老旧住宅小区的环境品质采取哪些措施提升居住环境,更好地满足群众的居住需要?同时,作为城市有机更新的重要组成部分,我市的城市更新又有怎样的统一安排?

  市住建局局长陈寿旦:

  城市有机更新是我国快速城镇化以后必须要面临的重要课题,也是新时代推动城市高质量发展、解决新城与旧城之间不平衡不充分的主要途径。市政府于2018年出台了城市有机更新工作的实施意见,明确了“一核、三线、多点”的空间格局,加快建立城市有机更新的规划体系、政策体系和运行机制,重点推进老旧小区更新、低效空间利用、主干道整治、文化遗存保护、生态系统修复五大工作任务。

  为了尽快改善老旧小区居住环境,我们自去年开始对全市老旧小区集中开展了以治五乱、促五修、查五违、建五制的环境整治专项行动,累计整治乱停车40700辆,清理僵尸车1176辆、乱张贴楼道92000个,清理垃圾79600吨,查处违规使用车棚车库5260个,取得了初步成效。

  同时,我们将加快老旧小区改造步伐,今年要完成125.3万平方米、42个老旧小区的改造任务,计划至2022年全面完成全市699个老旧小区改造任务。在改造过程中,我们积极探索“最多改一次”改造模式,统筹联动推进主干道整治、停车位改建、海绵城市建设、污水零直排创建、加装电梯、垃圾分类等工作,提升老旧小区公共服务设施,推进老旧小区改造与周边公共基础设施建设的配套同步。特别是今年5月以来,结合文明城市创建和电视问政,建立了小区环境检查常态化机制,后续还将继续组织开展“回头看”,巩固整治成果。此外,还将抓紧构建住宅小区物业管理相关政策体系,致力通过长效治本之策,统筹破解老旧小区长期存在的治理难题。

  问:宁波推行住宅全装修后,出现了不少的投诉,媒体也给予了关注报道。请问住建局下步将如何改善对住宅全装修的监管,确保让老百姓买得放心、住得舒心?

  市住建局副局长张国平:推行住宅全装修,实行成品交房,是推动供给侧结构性改革、顺应新时期百姓住房新需求的重要内容,有利于减少污染、节约资源,有利于保证房屋结构安全、改善人居环境。

  2018年3月,随着我市《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见(试行)》正式出台,宁波成为全省第一个落实住宅全装修政策的城市。政策推行一年半来,全市累计销售商品住宅14.5万余套,面积1754余万平方,其中中心城区以机场路—鄞州大道—福庆南路—北环路等主要道路围合区域内新出让或划拨国有土地上的新建住宅实行全装修和成品交房。

  我们坚持以民生和问题为导向,强监管、建制度、补短板,建立健全住宅全装修“政府监管、企业自控、社会参与”长效机制。近两年相继出台若干政策,明确全装修住宅提供实体化样板,在可售住宅房源之内设置实体化样板房;建立购房者监督机制,保障购房者质量管理参与权和监督权;试点住宅工程质量交付缺陷保险,提高质量通病防控能力,提升维保服务水平;制定住宅全装修设计、检验、通病处理和质量监督标准,不断完善标准化闭环管理体系;此外,强化高压性惩治,综合运用责令整改、信用扣分、企业负责人约谈、行政处罚等手段,形成住宅全装修监管高压态势。后续还将加快推进“信用+监管”,以建立建设单位信用评价管理制度为依托,保障销售、设计、施工、保修等各环节制度措施落地生效。

  下步,各级住建部门将继续真心实意倾听百姓对住宅全装修的呼声、诉求,积极回应群众关切,做到立行立改、雷厉风行。加快建立“全市一盘棋、监管一张网”工作机制,持续创新监管模式,将工作重点从现场实体防控转向市场和现场并重,从查找纠正现场隐患转向发现解决管控机制漏洞,从根本上督促企业主体责任落实,解决住宅全装修反映突出、久治不愈的问题顽疾。

  问:小城镇整治已进入尾声,下一步将开展美丽集镇建设。请问宁波对美丽集镇建设有什么打算和计划?

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