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公积金新政实施近一个月 咸宁城区公积金提取量猛增

2015-07-08 16:08 来源:未知 点击:

  今年6月9日,市住房公积金管理委员会下发了《咸宁市住房公积金贷款管理办法(试行)和《咸宁市住房公积金提取管理办法(试行)》,放宽住房公积金贷款和提取门槛,促进咸宁楼市发展。
  记者调查发现,住房公积金新政实施近一个月,市民和楼盘反响热烈。市民表示,买房和还贷方便了;楼盘则表示,外地买房的人多了。
  市民:政策更加灵活实用
  上周三,陈先生来到住房公积金管理中心交易大厅,喜滋滋的将账上的2万多元提出来。他计划用这笔钱先偿还一年的房贷。
  “原来急用钱的时候,住房公积金账上有钱却不能动,只能眼巴巴的看着,干着急。现在政策灵活多了,可一次性将账上的钱提出来消费,而且每年可以提一次。”陈先生刚结婚不久,除了家庭日常生活开支、1500元的月供,还要负担家人的住院医疗费用,每月结余很少,日子过得十分紧凑。每年可以提取一、两万元的住房公积金偿还房贷,这让陈先生生活压力减轻不少,心理压力也没那么大。
  “去年就看中了市实验外国语学院周边一套120平方米的房子,可是当时住房公积金贷款首付3成,首付款要11万多元,手头差几万元就没买。今年住房公积金贷款首付降到2成,首付款少了3万元,只要7万多元就行了,所以最近把那房子买了。”姜女士也是住房公积金新政受益者。
  住房公积金新政6月初实施以来,已有不少市民尝到甜头,他们用住房公积金买了房,偿还了房贷,交了装修款。
  楼盘:刺激外地人来买房
  “现在,只要你有住房公积金,不管缴存在哪,都可以到咸宁贷款买房。上个月房子卖了30多套,有10套就是用住房公积金办的贷款。用住房公积金贷款买房的不少是武汉人。”温泉大楚城的陈姓工作人员说,新政实施后,我市的住房公积金贷款对全国放开,武汉、广东、江苏的居民都跑到咸宁买房。
  温泉天洁国际城雅典城的销售人员张女士介绍,上个月楼盘办理了近20笔房贷,其中有6笔是用住房公积金贷的款,用住房公积金贷款占比30%,这个占比率比去年同期要大得多。据她分析,新政出后来,住房公积金贷款首付比例降了一成,买房门槛降低,而且贷款办理时间缩短,在楼盘用住房公积金贷款买房的人明显增多。
  城区一些楼盘反映,受住房公积金新政刺激,上个月住房销量明显增多。外地来电量明显增多,多是询问异地住房公积金在咸宁贷款买房事宜。
  有开发商表示,“异地缴存可贷款”的住房公积金新政,给想要在咸宁买房的外地人搭建起一个便捷通道,拓宽了咸宁楼盘的销售市场。随着市场对咸宁住房公积金新政的进一步消化,到咸宁买房的外地人会越来越多。
  中心:公积金日均提取200万
  7月6日上午9时许,在市财政局一楼的市住房公积金管理中心交易大厅内,已经有许多市民在排队等候办理住房公积金相关事宜,此时交易大厅的热线电话不停响起,工作人员一边接待前来的市民,一边忙着接电话。
  据交易大厅工作人员蒋先生介绍,最近一个月,来办理住房公积金提取、贷款手续的人数大增,他们平均一天要接待市民近100名。其中,办理住房公积金提取手续的市民占多数。“新政后,平均一天住房公积金的提取量有200万元左右;新政前,平均一天住房公积金的提取量只有30-50万元。”
  蒋先生说,截至当日,交易大厅受理的异地住房公积金缴存职工贷款的有7、8笔,其中多是武汉人用住房公积金在咸宁买房贷的款。首笔异地缴存职工贷款,是襄阳的一名刘姓女士,贷款了21万元。(黄兰芬)

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