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怎样选择房屋中介 证照齐全 口碑上佳

2015-08-12 12:04 来源:未知 点击:

如何辨别房屋中介正规、安全与否?市房产局产权市场科的负责人表示,要看它资质和口碑。
 
看资质   取得资格证书
正规的二手房中介,要具备相关的资质和取得相关的证书。像营业执照、中介资质证书、税务登记证等证件要挂在店内醒目位置。
在城区开展二手中介业务,要到市房产进行资质备案,取得《咸宁市房地产中介服务资格证书》。其中二手房中介服务机构进行资质备案要提交《咸宁市房地产中介服务机构备案表》;工商营业执照;机构章程或协议书及主要的内部管理制度;固定的营业场所证件及资料;法人代表任职文件,身份证;会计事务所的验资报告;经纪人执业资格证和注册证及聘任合同身份证复印件;组织机构代码证、地税国税税务登记证、收费许可证正副本;其他有关文件资料。
房屋中介公司是否取得《咸宁市房地产中介服务资格证书》?购房者可拨打市房产局电话进行查验。
 
看口碑   大家都说好的
拥有良好口碑的房屋中介有周到服务和不错的信誉度。
一般,规范的中介公司服务细致,从前期看房到后期的办证,有人一一跟踪服务。在二手房买卖交易的前期有专门的人接收客户意向、进行房产推荐、带客看房、收取定金、草签协议、验房、交房等。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取房产证等手续,正规的房屋中介也安排有专业工作人员协助客户、部门来完成。
购房者可以通过房屋主管部门、二手房中介协会了解欲签合同的中介的实力、诚信度等问题。
另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司,每次到访时,观察店中的业务员是否固定、服务是否专业、有无其他买卖双方同这家公司发生争执。
(记者 黄兰芬)
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