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【月报】咸宁2019年11月楼市数据报告

2019-12-02 16:46:09   分类: 房产资讯   参与: 98人  来源:网络整理

【月报】咸宁2019年11月楼市数据报告


一:楼市政策

国家层面

1、基础利率下调房贷月供压力减轻:央行宣布最新1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%,此前为4.2%;5年期以上LPR为4.80%,此前为4.85%。从当前房地产市场的表现来看,类似减负有助于降低相关购房成本,对房地产市场的发展有较为积极的效应,也有助于房企的去库存。

2、加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度:《中共中央关于坚持和完善中国特色社会主义制度推进国家治理体系和治理能力现代化若干重大问题的决定》指出,坚持应保尽保原则,健全统筹城乡、可持续的基本养老保险制度、基本医疗保险制度,稳步提高保障水平。加快建立基本养老保险全国统筹制度。

3、因城施策原则不将房地产作为短期刺激经济手段:按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。继续拆解影子银行,遏制房地产泡沫化倾向。继续严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”政策定位,完善“因城施策”差别化住房信贷政策,抑制投机性购房。

咸宁层面

1、咸宁电子社保卡“移动支付”功能上线:10月18日,我市上线电子社保卡“移动支付”便民应用,参保人签领支付宝渠道的电子社保卡后,在定点医院、药店只需出示手机上的电子社保卡支付二维码就可使用医保账户完成结算。

2、咸宁市不动产登记网上办事大厅开通,可在网上申请:记者从咸宁市不动产登记中心获悉,我市已开通不动产登记网上办事大厅,许多登记业务可以上网申报,这大大方便了办事企业和市民。它将线下不动产登记延伸到线上,可实现“外网申请、内网审核”24小时不打烊工作。

3、咸宁人可坐城际直达武汉光谷:预计2020年下半年完成,连接武咸城际铁路以后,咸宁人去光谷再也不用先到武昌站再转乘地铁了,直接到光谷火车站即可。

二:供应情况

土地出让供应情况:

11月供地24宗,0宗工业用地,12宗商业用地,3宗商住用地,9宗住宅用地,共计供地超90万方

【月报】咸宁2019年11月楼市数据报告

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房源供应情况:

11月共批准发布17块预售证,批准预售套数2229套,批准预售面积26.14万方

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预售走势图 

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三:交易情况

11月咸宁热门楼盘销量和价格

11月咸宁市商品房成交情况

11月城区楼盘共成交1511套 成交均价5482.54元/㎡

【月报】咸宁2019年11月楼市数据报告

2019年成交走势

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四:咸宁楼市11月份新建楼盘有:

御泉台、恒大·养生谷、雅士林荣府、鄂南半山公馆

预计将于12月份开盘加推房源的楼盘有:

洁丽雅·龙栖蝶谷

五:咸宁楼市最新活动动态:

本月咸宁楼市成交量有所上升,一年一度的剁手节“双十一”,促使部分房企趁着这波热度,纷纷推出双11特价活动,一口价房源、特价房等优惠信息吸引上访,将近年关,楼市相关的各种利好消息也如鱼贯出,购房者不要错失良机哦!

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