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“金九”上旬成色足 商品房共成交917套

2020-05-22 18:17:23   分类: 房产资讯   参与: 79人  来源:网络整理

咸宁房产网讯:楼市素来有“金九银十”之说,转眼9月已过半,咸宁楼市表现良好我们来看9月上旬咸宁楼市的好成绩

据咸宁市房地产市场信息发布平台公布的201491日—15日咸宁市商品房成交数据显示,91日至915日咸宁共成交商品房(含住宅和非住宅)917套,平均每天成交61套。商品房成交总面积11.23万平米,平均每日成交面积0.75万平米。

“金九”上旬成色足 商品房共成交917套

商品房成交均价4328.77/㎡,其中住宅均价3422.82/㎡;非住宅均价8906.18/㎡,较8月份下跌18.61%,拉低了本月商品房的整体均价。

 

“金九”上旬成色足 商品房共成交917套

 

“金九”上旬成色足 商品房共成交917套

从上面的数据中不难看出,9月上旬的成交量占8月整个月的成交量的77%,大有超过的趋势。

201498日为中秋节,楼盘纷纷抓住这次机会,开展各种暖场活动,对9月上半月商品房成交有推波助澜的作用。小编了解到,咸宁9月上旬,昊天建材城特别推出少量35-77㎡旺铺,3500/㎡起,即日购买还可直减10000现金。咸宁福星城913日开盘,2000元抵20000元,抽房款优惠“10万元/套”。咸宁陆洲义乌小商品批发城价格从6000/-17000/㎡不等,20㎡商铺首付5万起。咸宁文化城商铺3000/㎡起,买铺就送5年租金,买商铺就送空高3米地下室,买两层得三层30万,买三层得四层40万。

从成交情况上看,9月上旬,商业逐步回暖,“金九银十”正蓄势待发。

“金九”上旬成色足 商品房共成交917套

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从成交区域来看,乡镇区域位居榜首,共成交商品房241套,成交面积48349.06㎡,占总成交面积的41%。其次是咸安区成交310套,成交面积29509.72㎡,占总成交面积的26%;排名第三的区域是市城区成交250套,成交面积24736.02㎡,占总成交面积的22%

销量稳步增加  房价稳中微升

在前期继续低迷的情况下, 9月市场终于出现回暖的迹象,虽然成交预计较往年可能会出现较大折扣,但与上半年相比还是会出现一定的上涨。来到传统金九时节,倘若开发商增加让利幅度,加上近期入市相对积极的首次及改善置业群体,后期销量很有可能被进一步推高。

近日房价方面,近几月市场持续低量稳定,买家是既谨慎又理性,往往只有让价的房源才更容易成交,所以在市场持续低量的情况下,房价也仅是稳中微降;而在某些时段,需求增加,利好出现,房价也会出现微涨。

(本数据来自咸宁房地产市场信息发布平台,仅作为备案数据,不作为楼盘当天的销售量。)

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