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楼盘优惠大餐等候归家游子

2020-04-03 15:51:28   分类: 房产资讯   参与: 87人  来源:网络整理

春节临近,越来越多在外务工的游子踏上了归途,返乡置业也被他们提上日程。开发商也瞄向了这一购房群体。近日,记者采访城区多个楼盘了解到,楼盘准备好了优惠“大餐”,等候归家的游子们。

市场开始活跃

进入1月份,我市楼盘开始活跃,市场上买房咨询的人变多。城区受访的多家楼盘反映,最近售楼部来访客户量上升。

“最近一个星期以来,从外地回来及市区周边县市到访的客户,有增多的迹象。”桂花城销售人员称,尽管离传统的农历新年还有一个多星期,但售楼部门前外地车增多,来电、来访量增加。这些现象都充分说明,返乡置业的市场已经开始热起来。

还有一些楼盘销售人员表示,之前来看过房的父母,最近都是带着回乡的儿女一同来看房。从最近咨询买房的人的情况看来,有在咸宁周边城市工作的一些人,有在广州、深圳一些企业工作的人。

还有楼盘销售人员称,从去年12月开始,就有在外务工的咸宁人通过电话、或在网上预订回来看房的时间。这部分人中,有人把时间定在过年前,有人把时间定在过年后。

按照往年的情形,返乡置业人群看房下单一般有两个高峰期,一个高峰期是除夕的前几天,另一个高峰期是正月初四之后。这两个时间段,大家相对空闲。

楼盘低价促销

针对返乡游子,开发商铆足劲强力促销,为他们置业进一步降低了门槛。

目前开发商都打出了“低价牌”。记者发现,在咸宁十六潭公园附近、温泉鄂高附近的一些房源,价格从原来的一平方米3000多元降到了2000元,房价大幅“跳水”。温泉一陈姓开发商说:“什么样的促销手段,都不如降价有效。从广州、北京等大城市回来的人,一看到这房价,只要原计划在咸宁买房的,大多都会被触动。”

记者还看到,在咸宁长安大道旁边一楼盘推出了“超低折扣”。按揭买房9.4折,买房一次性付款享受9.3折。往常在大多楼盘,买房一次性付款只能享受到9.8折优惠。照此算下来,现在一次性付款买一套40万元的住房,比往常节约了2万元。

除了实实在在的减少房价外,有些楼盘打出了温情牌,在我市多处火车站点为返乡游子免费发放列车时刻表,邀请他们到售楼部吃点心、喝茶水。

业内人士表示,岁末年初,楼市刚性需求主要是靠“返乡置业”支撑。如何抓住返乡置业者的潜在需求,特别是对于库存量大的楼盘来说,仍是一项重大考验。

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