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房产税是什么意思?什么样的房子不用交房产税?

2020-03-26 09:53:00   分类: 房产资讯   参与: 164人  来源:网络整理

对于准备买房或者买过房的朋友们来说,房屋交易过程中需要缴纳一系列的税费并不会陌生。那大家也应该都知道房产税吧?如果您还不清楚房产税是什么意思?什么样的房子不用交房产税?下面吉屋网小编就来给您科普一下。

 

房产税是什么意思

1、房产税就是以房屋作为征税的对象,按照房屋的计税余值,或是租金的收入来作为计税的依据,然后向产权所有人征收的一种财产税。

2、征收的对象就是在城市和县城,以及建制镇和工矿区的房产。城市就是除了农村外的市区和郊区。而县城就是政府所在的地区或是城镇。建制镇就是经过政府批难设立的建制镇。工矿区就是当地的工业产地。

 

房产税是什么意思?什么样的房子不用交房产税?


什么样的房子不用交房产税

1、国家公用的房子

我国的部分房子是属于国家公用的,这类房子是不需要出一些房产税,因为这些房子的目的不是为了盈利,例如出于公益修建的房子,一些养老院、孤儿院等,这类型的房子是不需要缴纳房产税的。

2、没有房产证的房子

有一些房子,因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记,这类房子应该也是不需要缴纳税费,但这类房子若是出现什么事情的话,我们的合法权利也得不到保障,虽说没什么什么人买,但这样的房子还是存在的。

3、小产权房

一些小产权房也不需要缴纳,毕竟这种房子也是证件不齐全,也没有到房管局进行登记,而且这些房子也属于集体,这里面有很多一时说不清楚的关系在里面.,如果对于这类房子交税,其实也失去了这个房产税本身的意义,房产税是为了遏制商品房价格上涨,如果这小产权房还征收房产税的话,可能还会有一些不好的影响。

 

以上就是小编为你详细介绍的房产税是什么意思?什么样的房子不用交房产税?为了能顺利买到心仪的房子,小编在此建议大家平日里可以多抽点时间看看买房的注意事项、流程和要缴纳的税费等等知识,百利而无一害。

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