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各地楼市《市民下乡、村民进城》

2020-03-16 11:20:28   分类: 房产资讯   参与: 140人  来源:网络整理

武汉:鼓励市民租赁闲置农房

记者从武汉市农委获悉,武汉市近日出台《关于开展市民下乡、村民进城活动加快新农村建设的支持措施(暂行)》,鼓励充分利用农村空闲农房,以租赁、合作方式创业创意、休闲养老养生,增加农村集体经济组织和农民财产性收入。其中包含20条具体支持政策,被称为黄金20

武汉市明确政府引导、市场运作原则,开展市民下乡、村民进城活动,鼓励能人、企业家、知识分子、城镇居民四类人下乡。但闲置农房用于租赁,需通过武汉市农交所等平台,完成合规性前置审查、挂牌申请、信息发布、成交签约等流程。

黄金20明确,对经农村集体经济组织同意的闲置农房出租,农村宅基地使用合规性审查将在3个工作日内完成;以租赁、合作方式利用农村空闲农房发展农家乐、协议期在三年以上,最高可获得5万元的奖补资金;租赁农村空闲农房组建乡村休闲游合作社发展休闲农业,规模达到一定标准的合作社可获得10万元的一次性奖励。

武汉市委相关负责人表示,武汉开展市民下乡、村民进城活动,核心是合理利用现有的闲置农房资源,因此将采取系列配套措施避免大拆大建和违章建设,以市民满意、村民高兴为标准,带动城市资金人才流向农村,推动城乡均衡发展。

48日,珠海印发《珠海市人民政府办公室关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)。按照新政策,珠海限购范围升级至全市所有户型,非本市居民购房从需要1年个税或社保改为5年,新购房屋3年内禁止交易。

对于无法提供购房之日前在珠海市连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民,暂停在全市范围内向其销售住房。

与以往不同,珠海此次除加强限购外,还出台限售政策。其中,通过赠与方式转让住房后,须满3年之后方可以再次购买住房;接受赠与的,必须符合本市的现行限购政策。而居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,则须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易或转让。

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