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新年第一拍!振兴京英地产以4.564亿城西再拿新地

2020-02-18 14:30:04   分类: 房产资讯   参与: 83人  来源:网络整理

1月25日上午,六安2019年新年土拍首秀落下帷幕,振兴京英地产实力雄厚经过竞价,备受关注的六出2018-18号地块由振兴京英地产以总价45640万元斩获!六安最强实力房企振兴地产可谓实至名归。六出2018-18号地块位于青山路以南、磨子潭路以西,具体位置为东侧是磨子潭路、南侧是霍山路、西侧是龙井沟路、北侧是青山路。此次土拍作为2019年六安第一场土地拍卖,加上仅1宗地块出让,地块位于也是裕安区城西板块优越位置,也是近两年来为数不多的城西优质地块参与拍卖,开发前景广阔。

土拍现场图

土拍现场图

六出2018-18号地块(城西)

地块位置:青山路以南、磨子潭路以西

出让面积:128270㎡(192.405亩)

规划用地性质:住宅用地(含部分配套商业)

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:不大于1.8

建筑密度:不大于20%

绿地率:不小于35%

起始价:45440万元

起拍楼面地价:1968元/㎡

成交总价:45640万元

成交单价:237.6万/亩

楼面价:1977元/㎡

溢价率:0.44%

安徽振兴京英地产有限公司简介

安徽振兴京英地产有限公司成立于2018年5月16日,注册资本18000万元,是隶属于六安市本土唯一一家具有国家一级房地产开发资质企业“安徽振兴集团”的控股子公司,公司总部坐落于六安市龙河路与梅山路交叉口振兴金融大厦4楼,经营范围包括房地产开发,物业管理,房屋租赁及装修,建材产品批发、零售,砂石开采。

公司致力于地产开发和城市建设,以“提高城市居民生活质量,完善城市居民生活所需”为己任,始终坚持 “以诚信打造振兴,用赤心回报社会”的企业理念,以“激发城市想象”为企业精神,聚集着一群不断刷新城市活力,引领城市前行的卓越精英团队,目前拥有各类专业技术人才100多人,其中本科以上学历者达80%以上。

公司目前开发有振兴城时光小镇项目,该项目为六安首家全龄化运动社区,社区配备有荧光夜跑道、篮球场、羽毛球场、露天泳池、乒乓球场、社区运动设施设备等,同时配备了高端社区商业以及双语幼儿园,更有15000㎡的景观湿地公园,为业主提供绿色、运动、健康、便捷的生活方式。

六出2018-18号地块位置

六出2018-18号地块位置

地块位置

相比较城西其他楼盘,六出2018-18号地块的位置更占据优势,距离市中心近15分钟车程。扼守城西重要交通枢纽磨子潭路,该条路线贯穿市区和城西是交通要道,此外佛子岭西路、霍山路、嵩寮岩路等重要交通路线。

在交通方便,城西从原来的1条公交路线的基础上,又增加了2条公交路线:4路、26路、202路,城西区域的交通一改旧貌,出行更加便捷。

周边配套

良好的居住环境不应该是片面的,齐全的配套环境更是至关重要的。六出2018-18号地块周边生活配套完善,给未来的业主诠释一中全新的生活方式:

教育配套:三里岗小学、解放路三小、九中、城南中学、城南中心小学、裕安中学、裕安小学;

三里岗小学

三里岗小学

医疗配套:六安第二人民医院、六安市立医院、皖西卫生职业学院附属医、六安百佳妇产医院。

商超配套:红达广场、光彩大市场、义务市场、红星美凯龙家居、皖西大市场。

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六安市立医院

周边楼盘

城南板块的房价保持在5500-6000元/㎡,目前城南库存告急,正在热销的楼盘有:红达公园首府、南河福龙湾、宝业君悦绿苑、同济万象城、南洋现代城、首建一品铭城等

城南楼盘均价(仅做参考).png

城南楼盘均价(仅做参考)

近两年来,西部区域的发展迅速,不断有大型房企入驻其中。本土实力房企振兴集团有多个项目扎根于此:振兴城、振兴财富广场、振兴国悦府、振兴城时光小镇、以及今年6月1日拿地的新项目振兴城时光小镇西区,现已经开盘销售;周边还有有金大地、嘉泰地产等实力房企。未来,城西板块发展大有可为。从未来的规划、交通、配套、教育、环境等都将有大变化,现在的城西知名房企扎堆,瞬间提高区域内的居住档次,同时西区现在的房源充足,随着春节临近,返乡置业作为一年的重头戏,各大房企将会推出各种购房优惠,不失为买房好机会。

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