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看房屋采光,注重四点

2020-02-16 22:40:00   分类: 房产资讯   参与: 107人  来源:网络整理

采光问题是人们在买房时十分重视的问题。那么,房屋的采光好不好如何看呢?不少有经验的市民介绍,这要从户型、楼层、楼间距、周边环境四方面去看。

看房屋采光,注重四点

大家在选择户型的时候,都会优先选择方正通透型的房子,这种户型的采光效果较好。室外的阳光一般都是从窗户或阳台照入室内,并随着进深的增加而减弱,因此进深过大的户型自然采光就相对较差。为了保证良好的自然采光和通风条件,房间的进深一般应设计在五米左右,不能任意扩大。对于板楼来说,进深以十三米左右最佳。

在选择多层时,最好选择 3-4 层最佳;在选择选高层时,一般要选择中间区域的楼层,这样的楼层采光和空气相对较优。

楼间距是影响采光的一大主要因素。按照标准,楼间距应以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。

房子周边如果有高大的建筑物 遮挡,或者房子正处在一个凹槽内。那么,这类房子的采光会受到影响。因此市民在买房的时候,一定要仔细观察房屋的周边环境以及那些可能影响采光的因素。 

一般,楼间距太小、阳台面积过小、客厅不朝南、有暗厨暗卫设计的房子,采光不好。

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看房屋采光,注重四点

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