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7月咸宁市房地产市场分析报告:住宅均价达5333元/㎡ ,同比上涨2250元/㎡

2020-02-16 22:30:26   分类: 房产资讯   参与: 59人  来源:网络整理

一、全市1-7月商品房销量、价格、新增批准预售和去库存情况

(一)全市商品房销售面积情况

7月市城区(含咸安区)商品房销售面积29.61万㎡,同比上升63.7%,其中新建商品房销售面积23万㎡(商品住宅销售面积18.16万㎡,同比上升39.6%,商业用房销售面积4.84万㎡),二手房销售面积6.61万㎡。

1-7市城区(含咸安区)商品房销售面积157.96万㎡同比上升49.5%(其中新建商品房销售面积115.23万㎡,商品住宅销售面积97.94万商业用房销售面积17.29万㎡二手房销售面积42.73万㎡

7月全市商品房销售面积52万㎡,同比上升34.2%,其中住宅销售面积38.38万㎡,商业用房销售面积5.74万㎡,二手房销售面积7.88万㎡。1-7月全市商品房销售面积316.72,同比上升20.13%(其中住宅销售面积241.61万㎡,商业用房销售面积25.38万㎡,二手房销售面积49.73万㎡

表一:全市1-7月商品房销售情况表

区域

 

7月商品房销售面积同比变化量排名

 

7月商品房销售面积同比

变化量

 

7月商品房销售积

(万m2

 

1-7月商品房销售面积

(万m2

 

通山

 

1

 

134.76%

 

3.85

 

20.66

 

市城区(含咸安区)

 

2

 

63.77%

 

29.61

 

157.96

 

崇阳

 

3

 

18.02%

 

5.83

 

26.01

 

通城

 

4

 

5.16%

 

2.24

 

28.82

 

赤壁

 

5

 

-0.86%

 

5.79

 

37.2

 

嘉鱼

 

6

 

-25.36%

 

4.68

 

46.07

 

(二)全市商品住宅价格情况

7月,市城区(含咸安区)商品房销售总金额13.98亿元,商品住宅销售总金额9.25亿元,商品住宅均价5333元/㎡,同比上涨2250元/㎡。

1-7月,市城区(含咸安区)商品房销售总金额60.3亿元(其中商品住宅销售总金额44.05亿元,商品住宅均价4501/㎡,同比上涨1413元/㎡)。

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