当前位置: 首页 >  房产资讯 » 正文

与众不同!这才是高铁时代真正的C位楼盘!

2020-01-11 00:27:54   分类: 房产资讯   参与: 122人  来源:网络整理

徐sir:武汉购房荟徐sir侃房栏目主持人,15年地产媒体从业经验,资深房产投资实战专家,教你玩转最佳资产配置,手把手教你从0到A8!

高铁时代的来临,为转型期的中国,沿线发展城市,带来新的增长和爆发点。

与众不同!这才是高铁时代真正的C位楼盘!

网上直言2020年中国高铁营业里程将达到3万公里以上,覆盖80%以上的大城市,完全可以说判断一个城市是否是大城市,最简单直观的参数就是这个城市有无高铁。

NO. 1|壹

高铁经济为咸宁带来新机遇

到咸宁,越来越多的人会选择乘坐高铁直达,因为它快速、安全、舒适。咸宁北站,高峰期日发送旅客137578人次, 60分钟通达长株潭城市圈,4小时接驳北上广都市圈,高铁和17个省会城市和众多区域重点城市实现直达。

与众不同!这才是高铁时代真正的C位楼盘!

武汉至咸宁的半小时经济圈已逐渐形成,武汉城市圈一体化视角下的咸宁,区位和资源优势日益提升。24分钟高铁速度缩减了两市之间的时间距离也同时缩减了企业之间的沟通成本。在内需市场不断扩大,外需回温的情况下,两市产业转移和优化将面临新的机遇和选择。

环境优美的咸宁,住宅产品价格只有武汉普通房价的三分之一甚至四分之一。24分钟高铁速度将咸宁的 “洼地效应”迅速放大,较低的购置门槛让普通市民也拥有投资机会。

高铁建设形成的城市串联,给沿途城市带来了巨大的经济社会影响,它颠覆传统城市发展,形成新的城市布局。其影响主要体现在同步经济、同步资源、同步生活品质,这三个方面。 

NO. 2|贰

同步经济—高铁沿线城市同城化

TOD,全称 Transit-Oriented-Development,是一种以“以公共交通为导向”的开发模式。其以公共交通站点为核心,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区,将城市交通融入建筑,打造高效、舒适、绿色的新城市模样。

与众不同!这才是高铁时代真正的C位楼盘!

与众不同!这才是高铁时代真正的C位楼盘!

伴随着中国高铁交通建设,这种以公共交通为导向"的开发模式,得到各城市前所未有的重视。“建轨道就是建城市”理念深入人心,不少高铁城市取得显著成效。

高铁经济下的郑州:

在2018年郑州各县市区GDP排名中,郑东新区GDP达到了538.12亿元,相比2017年增加131.68亿元,增幅32.4%,增速位列第一。郑州高铁站东广场片区的待开发用地,正被一大波资本企业围绕争抢,场面极为火爆。从央企到本地,从国有到民营,参与夺地企业大多都实力不凡。郑州高铁站被打造为国内高铁枢纽商圈新样本。

高铁经济下的合肥:

2008年合宁高铁开通,合肥到南京从原来的4小时变为1小时,到上海从6小时缩短到3小时。周边人口向合肥聚集趋势明显,高铁枢纽进一步强化服务优势。枢纽经济进一步强化城市中心地位。随之产业发展也高歌猛进,联合利华从上海迁到合肥以后,合肥吸引外地资本拉开大幕,固定投资高歌猛进。已形成装备制造、汽车、家用电器制造、电子信息、新材料、节能环保、生物医药等产业集群。合肥迅速成为长三角产业转移主战场。

不仅合肥、郑州,高铁沿线城市如上海虹桥站、西安北站、杭州东站、武汉站等周边商圈正不断崛起,高铁新城已经成为许多一线城市发展新名片。十年时间湖北经济版图也随着高铁沿线城市面貌改变而重书。

作为武汉1+8城市圈重要成员,位于中国交通大动脉京广线中轴,被誉为长江中游城市群“绿肺”和中国温泉之乡。

与众不同!这才是高铁时代真正的C位楼盘!

同武汉快速接驳伴飞的咸宁吸引着嗅觉敏锐的企业纷纷落户。高铁建设对地方经济社会发展的促进作用越来越显著。

NO. 3|叁

同步资源—高铁商圈 城市新中心崛起

未来咸宁交通体系规划高铁新城商圈TOD模式升级。2018年底《咸宁市中心城区综合交通体系规划》提出引入武汉地铁15号线南延长线,引入大运量地铁直达咸宁北站,形成武汉市至咸宁第二条轨道交通线路,提升轨道客流承载力,从而进一步推进武咸一体化、武咸同城化发展,营造武汉“后花园”。在咸宁经济发展中,高铁站无疑是武汉和咸宁两市之间重要的纽带。

上一篇:如果湖北是一个班级,班花一定是咸宁了……

下一篇:咸宁4月最新房价来了!无论买房还是卖房,都值得一看!