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2022年1-4月保定房地产企业销售业绩TOP10

2022-11-22 20:17:39   分类: 房产政策   参与: 122人  来源:网络整理

2022年1-4月,保定全市推出14宗宅地(含综合),成交7宗,未发生流拍,主城区无宅地推出成交。1-4月份,保定房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为32.2亿元,爱情地产、隆基泰和、中翔房地产包揽了保定榜单销售金额及销售面积前三甲。深圳园·燕云城销售额位列项目销售榜榜首。

2022年1-4月保定房地产企业销售业绩TOP10

数据来源:中指数据CREIS(点击试用)

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅和别墅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售备案数据项目,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-4月份,保定房地产企业销售金额TOP10企业合计销售商品住宅金额为32.2亿元,合计销售面积29.1万平,爱情地产、隆基泰和、中翔房地产包揽了保定1-4月销售金额与销售面积前三甲。销售额方面,爱情地产1-4月以6.4亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军;隆基泰和以5.8亿元的销售业绩位列第二名;中翔房地产以4.2亿元列居第三名。销售面积方面,爱情地产、隆基泰和、卓正地产销售面积分别为6.4万平、5.1万平、3.9万平。另外,TOP10房企销售门槛值为1.4亿元/1.4万平。

2022年1-4月保定房地产企业销售业绩TOP10

数据来源:中指数据CREIS(点击试用)

特别声明:各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-4月30日期间销售的商品住宅和别墅为统计口径,主要依据中指数据CREIS(点击试用)在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售备案数据项目,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-4月保定商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为21.3亿元,合计销售面积为17.8万平,其中TOP10的销售金额门槛值为1.4亿元。燕云城销售额位列榜首,销售金额为3.2亿元,销售面积为2.5万平;深圳园·燕云城项目由河北深保投资建设,在售主力户型为90平-186平2居-4居,刚改、改善户型受到市场认可,项目内学校、公园、绿地、商业等生活配套齐全,园区环绕两个公园围合而建,享受优质公园视野,致力于打造雄安式新生活示范区,销售去化较好。

▍宏观经济与政策环境

(1)河北发布《2022年1-3月份全省房地产开发和销售情况》

4月24日,河北省统计局发布《2022年1-3月份全省房地产开发和销售情况》,数据显示,2022年1-3月份河北省房地产开发投资完成708.6亿元,同比增长8.3%。住宅投资完成586.4亿元,同比增长10%。

(2)保定房贷利率下调

保定首套房贷利率降20BP至5.25%,二套降5BP至5.7%。据公开信息获悉,日前大部分银行在河北省范围内下调了房贷利率,幅度多在0.2%—0.3%之间。

(3)保定发布《保定市中心城区2022年度国有建设用地供应计划》

4月25日,《保定市中心城区2022年度国有建设用地供应计划》公布。供应计划显示,2022年保定市中心城区国有建设用地供应总量为1635.6741公顷。其中,2022年保定主城区土地供应总量1254.3055公顷,商服用地63.7438公顷,占供应总量的5.08%;住宅用地337.9050公顷,占供应总量的26.94%。

与2021年相比,2022年保定市主城区土地供应总量增加51.94%,其中,住宅用地减少36.16%,商服用地增加44.98%。住宅用地方面,2022年保定主城区住宅用地分配中包含商品房用地和保障性租赁住宅用地。其中,商品房用地占比98.77%,保障性租赁住宅用地占比1.23%。与2021年相比,商品房用地面积减少29.93%。

(4)保定发布《保定市住房公积金2021年年度报告》

《保定市住房公积金2021年年度报告》于3月下旬向社会公布。数据显示,住房公积金个贷发放创历史新高。2021年,发放个人住房贷款13309笔60.72亿元,同比分别增长33.91%、35.11%,放贷额创历史新高,最大限度地满足了缴存职工日益增长的住房公积金贷款购房需求,2021年个人住房贷款支持职工购建房面积142.57万平方米,同比增长30.68%,进一步加大了对职工购房的支持力度。

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