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2022年8月昆明楼市最新消息 最高涨3000元/㎡!8月昆明多盘喊涨!

2022-08-07 02:10:44   分类: 房产政策   参与: 58人  来源:网络整理

2022年8月昆明楼市最新消息 最高涨3000元/㎡!8月昆明多盘喊涨!

2022-08-02 11:55 来源: 搜狐焦点玉溪站

原标题:2022年8月昆明楼市最新消息 最高涨3000元/㎡!8月昆明多盘喊涨!

暑假期间,云南旅游业绝地复苏,连同房地产业,也不再有,“死气沉沉”。

刚进入8月,昆明不少楼盘就迫不及待地正式宣布涨价!

200-3000元/㎡不等。

到底是什么楼盘?什么是信心?让我们看看。

约7盘计划涨价

最高涨3000元/㎡

数据显示,6月昆明商品房供销价格上涨,为下半年市场开了个好头!

目前刚进入8月,虽然房地产市场没有重大节点,但不少楼盘已宣布涨价。

据不完全统计,8月1日至少有6个项目宣布提价。此外,昆明金茂国际新城也被称为昆明金茂国际新城。“涨价在即”。

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通过表格不难发现,房地产业态涵盖高层、洋房、别墅、公寓,涉及华发、保利、招商、艺城、金茂、金科等房地产企业。

涨幅方面,中南新城云悦上调幅度最低,上调200元/㎡。该项目于7月底推出特价房源,售价仅5978元/㎡起,最高折扣约17.8万。

金科泰玺云麓书院涨幅最大,全线涨幅3000元/㎡。

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▲中南新城云樾宣传海报

据了解,该楼盘高层,叠墅在售,高层建筑面积约96-220㎡;108-2866㎡。项目位于一环,但周边配套设施有待完善。

此外,保利涨幅较高。•春湖国际生态城、艺术城·春城玖号。

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▲保利•春湖国际生态城海报截图

其中,保利•8月以来,春湖国际生态城别墅涨价20万元;艺城·春城九号上涨5万元/套。

8月涨价

这些建筑从何而来?

说到涨价,很多人会质疑是不是“噱头”。因为尽管市场有所回升,但成绩仍低于去年同期。

然而,在这波涨价中,不少项目确实有信心提价。

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▲书香云海宣传截图

首先,看书香云海。

该项目频频占据各大销售榜单,是昆明的妥妥“销冠”据悉,书香云海7月成交金额超过3.6亿。

7月的最后一周(7月).25-7.31)结果,克而瑞数据显示:“书香云海以0.71亿元成交金额TOP1”。

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▲7.25-7.昆明主城住宅销售套数排名

书香云海单周成交套数达到52套,远超其他项目。如此火爆,在意料之中。

由国有企业开发,产品可圈可点,云大附中9年公办名校加持……该项目受到购房群体的青睐,成为竞争对手“香饽饽”。

▲书香云海实景

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此外,艺城·春城九号也有涨价的信心。

项目位于金碧路弥勒寺公园旁,占据一环核心板块。它占昆明近四分之一的教育资源,超过三甲医院的一半,大型购物中心……

在占据顶级资源的同时,一个环节已经成为“五行缺土”。这让艺城·春城九号变得特别稀缺。

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▲艺城·春城九号效果图

目前,项目部分建筑已封顶,并给出“逾期交房90天,全额退还”承诺。大大减少了购房者对烂尾的担忧。

房地产继续释放积极信号

新一轮“保交楼”政策来了吗?

房地产涨价的信心也离不开经济复苏。

目前,云南省消费市场稳步复苏。数据显示,6月份全省社会消费品零售额达到960.55亿元,同比增长25亿元.3%,终于扭负为正。

只有经济复苏,才能调动购房热情。但要真正改善房地产市场现状,离不开政策调控。

除了全国和地方政府出台的一系列优惠政策外,近期市场也出现了积极的信号释放。

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受烂尾楼“停贷”近日,等风波影响,“保交楼”第一次进入中央政治局会议内容。

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