当前位置: 首页 >  房产政策 » 正文

商品策略日报:多家银行开发贷受到窗口指导 房地产紧缩政策进一步加码

2019-12-20 08:24:37   分类: 房产政策   参与: 130人  来源:网络整理

今日市场关注:

    欧元区7月失业率、8月CPI初值

    美国7月PCE、8月密歇根大学消费者信心指数终值韩国央行公布利率决议

    全球宏观观察:

    房地产收紧政策进一步加码。近期房地产银行房地产相关业务进一步从严,有多家银行收到窗口指导,主要治理对象是“乱拿地”、“地王价”、开发商高负债融资、投资性购房和透支性购房等现象,针对增量而非存量,要求即日起收紧房地产开发贷款额度,原则上开发贷控制在今年3 月时的水平。这一措施势必令房地产投资增速存在进一步收窄的可能性。

    发改委发放临时补贴,减轻物价上涨对居民生活影响。昨日,国家发改委透露,自今年4 月起,已经有29 个省份和新疆生产建设兵团启动价格补贴联动机制,如果单月CPI 同比涨幅达到3.5%,或者单月CPI 中的食品价格指数同比涨幅达到6%,将启动该机制,向符合条件的生活困难群众发放价格临时补贴。目前,已经累计发放金额大约24 亿元,惠及9000 余万人。

    欧洲央行出手应对英国脱欧冲击。欧洲央行银行业监管委员会主席恩里亚接受采访时表示,为应对英国脱欧带来的影响,将有24 家银行从伦敦搬迁至欧元区,转移资产规模总额高达1.3 万亿欧元,其中7 家银行将由欧洲央行直接监管。同时欧洲央行和英国央行还敦促英国银行业做好应对措施,包括申请牌照、有序转移资产、明确运营模式、在欧盟新设分支机构等。

    近期热点追踪:

    美联储降息:美国第二季度实际GDP 年化修正值环比增2%,低于预期和初值的2.1%;二季度GDP 平减指数修正值2.4%,与预期和初值持平。与此同时,美国7 月成屋销售指数同比增长1.7%,高于前值的-0.6%但低于预期的1.8%;环比下降2.5%,低于前值的2.8%但与预期持平。

    点评:2019 年年中以来,美联储鸽派立场持续加强,于2019 年7 月开启了十年来首次降息,且继续降息预期仍存,这将在中长期内给美元指数施加下行压力,同时令美债收益率出现下行。

上一篇:房地产行业周报:政策弱幅高频反复,资金结构性略有收紧

下一篇:2020年福建福州房地产估价师考试网上报名办法和程序