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海鑫投资、江苏阜水水务分食盐城阜宁县4地 总成交价5.3亿元

2022-01-14 15:37:11   分类: 房产政策   参与: 177人  来源:网络整理

  12月15日,江苏盐城阜宁县成交4宗商住地,总出让面积8.41万㎡,总建筑面积21.03万㎡,总成交金额5.3亿元,平均溢价率15.4%。

  据观点地产新媒体了解,盐城阜开城市运营管理服务有限公司(盐城海鑫投资)竞得香港路北3宗地块。其中,香港路北地块一(2021-14)地块成交价1.52亿元,楼面价2766.36元/㎡,溢价率15.13%。地块出让面积22000㎡,容积率2.5,建筑面积55000㎡,为商住用地,其中商业占比不大于总用地面积的5%。

  香港路北地块二(2021-15)地块成交价1.53亿元,楼面价2763.99元/㎡,溢价率15.03%。地块出让面积22147.68㎡,容积率2.5,建筑面积55369.2㎡,为商住用地,其中商业占比不大于总用地面积的5%。

  香港路北地块三(2021-16)地块成交价1.57亿元,楼面价2793.55元/㎡,溢价率16.26%。地块出让面积22518.98㎡,容积率2.5,建筑面积56297.45㎡,为商住用地,其中商业占比不大于总用地面积的5%。

  这3宗地相邻,周边有阜宁县初级中学、阜宁县实验小学、阜宁县实验初级中学、天鹅国际商业中心等配套。

  此外,江苏阜水水务集团有限公司竞得新沟镇西沙湖村(2021-17)地块,成交价6912万元,楼面价1585.73元/㎡,溢价率14.97%。地块出让面积17435.54㎡,容积率2.5,建筑面积43588.85㎡,为商住用地,其中商业占比不大于总用地面积的5%。

  该地块周边有阜宁县振兴中学、七彩阜宁农业公园等配套,整体配套比较欠缺。

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