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苏州将新增10万套人才公寓!租金一般不高于市价的70%!

2021-10-23 08:09:38   分类: 房产政策   参与: 52人  来源:网络整理

  每个月的房租都是一大笔钱

  大家都想找到高性价比的房源

  此前,苏州就提出未来三年

  要提供不少于10万套人才公寓

  近日,又发布了

  《关于加强苏州市

  人才租赁住房保障工作的若干意见》

  其中就提到,人才公寓租金

  一般不高于同区域市场平均租金的70%

  一起来看看还有哪些亮点吧

  人才公寓筹建形式及目标

  人才租赁住房是指由政府、政府委托的实施机构或其他社会力量通过筹建人才公寓、发放租赁补贴统筹市场房源等形式,提供政策支持、限定租金水平、面向苏州市“人才乐居工程”适用对象出租的住房(包括服务型公寓)。

  筹集目标:未来3年提供不少于10万套人才公寓

  选址规划:人才公寓配建要求应纳入轨道交通TOD项目的控制性详细规划,并与轨道交通TOD上盖项目同步建设实施。

图源:摄图网ID:300130693

  人才租赁住房筹建配套支持

  1、新增用地配建

  在年度用地供应计划中单列租赁住房用地计划,以单独供应租赁住房用地、在普通商品住宅项目中配建租赁住宅的形式,优先集中建设人才公寓。

  2、用人单位自建

  鼓励配套条件成熟以及人才较为集中的各类开发区、工业园区和产业园区,按照节约集约用地原则集中建设人才公寓,统一配套公共服务设施。

  3、存量建筑改建

  鼓励利用既有商业、办公、集宿楼、工业、仓储用房等存量建筑改建为保障性租赁住房,用作保障性租赁住房期间,用水、用电、用气价格按照居民标准执行,并明确一定比例用于人才公寓。

图源:摄图网ID:401046950

  4、市场化筹集

  各地可通过购买、租赁等方式整合市场房源的方式筹集人才公寓,加大人才住房供给。

  5、继续实施租房补贴

  各地可根据本区域实物配租人才公寓的供需情况统筹确定租房补贴范围和标准,适当调整范围。

  审核方式及租金缴纳

  审核流程:

  建立健全人才租赁住房申报审核服务流程,实现房源录入、租房申请、资格审核、分配签约、缴费退租等全流程管理,简化申报手续,提高审核时效,审核时限原则上不超过5个工作日。

  租金租期说明:

  人才租赁住房租赁期限一般不超过3年,其中人才公寓租金一般不高于同区域市场平均租金的70%。

  A、B类人才可免租金入住。

  租住人才公寓的高层次人才可按规定每年两次提取公积金用于支付房租,所提金额不超过实际支付的房租总额。

图源摄图网(ID:501575762)

  人才公寓在哪里

  看完还是挺心动的

  希望有更多的人才公寓建成

  方便有需要的小伙伴申请

  话说,大家是不是都不清楚

  目前自己所在区域有哪些人才公寓

  ↓↓↓

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