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湖州首批集中供地理性收官 上周冷热分化

2021-08-03 08:04:01   分类: 房产政策   参与: 149人  来源:网络整理

  浙江在线-住在杭州网7月5日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (7.5-7.11)浙江省拟出让涉宅地24宗,体量212万㎡,总起价131.5亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行3场直播:

  今日:碧桂园封顶竞得南浔江蒋漾和塘南地块 滨江摘得长东宅地(直播地址

  6日:全省六宗重点宅地出让 温州苍南30万方商住地起价20亿(直播地址

  9日:丽水龙泉经济开发区地块出让总建面7.65万㎡(直播地址

  本周重点地块:

  湖州市首批集中供地本周亮相,共有12宗涉宅用地。此次集中出让地块总出让面积60.9万方,总建面111.9万方,总起价72.9亿元。

  12宗涉宅地块中,8宗地将“限房价”出让。同时,所有地块均设置了最高价格,在达到上限价格后,将转入竞配建阶段,房企在竞报配套政策性住宅时需要开始“拼手速”,谁能第一个达到竞配上限便能竞得地块。

  最终,今日湖州全部出让地块仅有2宗封顶,其中碧桂园包揽4宗地块,成为今日最大赢家;滨江加仓湖州吴兴,溢价12%进入长东片区;德信近底价补仓湖州南浔。

  上周重点政策:

  7月1日,丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组发布了《关于在丽水市区全面实施“限房价、限地价、定品质、竞配建”土地出让竞价方式的通知》。将通过四大举措,进一步落实“稳房价、稳地价、稳预期”目标。

  这是丽水市区继今年3月发布房地产调控政策,在中心城区采取“限房价、竞地价”等土地出让竞价方式后,再次加码调控政策。

  四大举措分别是:1、调控范围全覆盖。2、既“限房价”又“限地价”。3、实行“定品质”4、实行“竞配建”。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地17宗,总成交建面220万㎡,总成交金额110亿元。其中金华3宗涉宅地包揽36亿元最高,同时涉宅地成交总建面73万㎡最多。

  上周全省成交开始冷热分化:冷的方面,舟山两宗地块低溢价成交,分别有恒尊控股和普陀城投拿下;杭州立悦信息技术近底价竞得衢州龙游宅地;鸿翔联合体溢价16.9%摘得嘉善天凝镇地块;诸暨交投底价竞得诸暨浦阳江南岸宅地;蓝城摘得金华兰溪地块。

  热的方面,湖州长兴地块由湖州品筑置业溢价44.8%竞得,楼面价达8156元/㎡;金茂26.8亿摘金华东湄未来社区;浙江华宸封顶价拿下衢州江山商业综合体地块;方远封顶加仓台州椒江;绍兴柯桥首宗“双限地”封顶成交,由众安&日月城联手斩获。

  上周重点场次回顾:

  6月28日:长兴开发区地块楼面价达8156元/㎡ 舟山两宗涉宅地低溢价成交(直播回顾

  6月29日:金茂26.8亿摘金华东湄未来社区地块 衢州江山商住地封顶竞配成交(直播回顾

  6月30日:方远封顶加仓台州 蓝城8478元/㎡摘金华兰溪地块(直播回顾

  7月1日:诸暨市交通投资集团底价竞得诸暨浦阳江南岸地块(直播回顾

  7月2日:绍兴柯桥首宗“双限地”封顶成交 福全未来社区需配建人才住房10240㎡(直播回顾


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