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未来“买房子”简单了!国家又出新的补贴政策,卖房的人要难了?

2020-09-16 08:10:02   分类: 房产政策   参与: 191人  来源:网络整理

  马云,虽然是互联网界大佬,但是他“房价如葱”的房产观还是影响了很多人。不过,对于刚需购房者来说,不买房没地方住,而且房子还不仅仅只是一个居住地点,它还关系着我们结婚、教育和未来的养老。所以,对中国人来说房子至关重要,很多人都还是会选择买房。根据央行数据显示,现在城镇居民户均住房套数为1.5套。

  

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  但是,房地产市场火热了近十年,房价随之水涨船高,买房对有些人来说并不是很容易。而且,高房价也带来了一些消极影响,很多人因为买房背负了巨额的房贷,抑制了其他方面的消费欲望,这与我国想要拉动内需的政策相悖。于是,国家提倡“住房不炒”。

  因此,许多城市纷纷响应国家对楼市的调控。今年上半年,就有7个城市先后出台了楼市收紧政策,据推测,下半年还会有更多的城市加入其中。虽说房价上涨的势头确实得到了一定的遏制,大家明显感觉现在房价没有出现大幅度的增长,但是不可否认的是总体单价并不低,想要在大城市买一套房子,动辄还是要几百万,对于很多刚需群体来说,买房还是很难。

  

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  国家为了缓解这种现状,推出了共有产权房,共有产权房顾名思义就是共同拥有房屋产权。因为现在国家主张发展中心城市,很多年轻人都在大城市工作,刚出社会的年轻人很难攒到钱买房,但是又有居住的需求。而国家为了缓解年轻人的压力,就采取和个人“合资”的形式让年轻人能够轻松的购房。

  共有产权房,简单来说就是一套房子你出一部分的钱,国家帮你出一部分的钱,你们共同拥有房产权益,但是有一定的使用年限,到期后你可以通过非常低的价格把全部的房产权益“赎回来”,那么这个房子就完全归你所有。

  

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  这个政策对年轻人来说,减轻了很大的经济负担。但是因为这个形式比较创新,还没有全面推广,目前的试点地区已经慢慢发展到了北京、上海、南京、广东等地。相信要是反响效果不错,将会在全国进行推广,让更多的年轻人享受这一福利政策。

  从国家接二连三地采取一系列举措来看,未来住房问题不会再成为一个难题,国家的调控手段可能会让老百姓更容易地购房。

  

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  而且,我们不难发现,很多房产大佬纷纷调整了投资方向,炒房客也不敢轻举妄动,不再把购房当作稳赚不赔的买卖。比如说地产界大佬孙宏斌就表示,新房市场已经慢慢接近饱和了,国家这次楼市调控是长期的,让大家不要抱有侥幸心理。

  

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  也就是说,从政策上看,坚持“房住不炒”不动摇。从供需上看,中国城镇居民的户均住房数是1.5套,我们现在不缺房子了。从住房方式看,目前除了商品房市场火热外,还有新生的共有产权、租赁住房等等住房方式正在推广试点。看来,以后“买房子”真的会越来越简单了!

  

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  另一个地产大佬冯仑也表示,你可能现在还会考虑要不要买房子,但未来你可能就需要考虑卖房了。他认为,未来的楼市走向应该是“稳中有降”,以后你有多套房子,因为房价和房产税这双重压力,可能就会考虑卖房了。但是,对刚需购房者来说,就不必考虑这些,毕竟是用来自住的。

  对此,有网友表示,或许真有那么一天,买房子变得简单了,而卖房子的人开始发愁。未来,卖房可能会比买房难,你觉得这种状况会出现吗?

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