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惠州法院破产审判典型案例丨惠州市惠隆房地产开发总公司重整案

2020-07-23 13:15:38   分类: 房产政策   参与: 50人  来源:网络整理

惠州法院破产审判典型案例丨惠州市惠隆房地产开发总公司重整案

近日,惠州市中级人民法院发布破产审判白皮书,与此同时,发布破产审判典型案例。今天起,我们以专栏的形式逐个推出,欢迎大家关注、分享并讨论,提出宝贵意见和建议。
基本案情
惠州市惠隆房地产开发总公司是1988年成立的全民所有制企业,注册资本290万元,主要经营与房地产有关的业务,鼎盛时期公司职工有数十人。该公司成立伊始便向社会各界人士募集资金,并将募集到的资金和银行借款用于购买“宝通大厦”“莲湖山庄”、“小金口别墅区”等项目地皮和基础设施建设,1993年6月国家实行严厉的宏观调控政策后,惠州房地产热潮急剧降温,该公司经营的房地产项目下马,造成资金严重积压,资金链断裂,公司正常业务随之停滞;加之长期经营管理混乱,随意为关联公司提供担保等原因,截至2007年11月30日,该公司已经严重资不抵债。债务人遂向惠州中院申请破产清算,惠州中院于2008年10月7日裁定受理惠州市惠隆房地产开发总公司破产清算一案。
审理情况
由于惠隆公司名下的土地使用权绝大部分已办理抵押手续,加之被司法查封、产权界限不清晰、欠缴税费的原因,惠隆公司的破产清算工作长期难以推进,全体债权人的债权均得不到任何清偿。
对此,惠州中院于2017年7月成立专业破产审判庭后立即着手研究加快推进解决。一是加强对管理人的业务指导,理清债权债务关系,查明财产现状,清点和评估财产价值。二是挖掘企业重整价值,通过分析企业的财产类型、业务范围和重整状态下的清偿率提升等因素,梳理重整框架和思路,为重整盘活打下扎实基础。三是加强与债权人的沟通,释明企业资产债务情况,推介企业重整价值,吸引有实力的债权人参与重整实施。
经过多方协调,惠州中院于2019年8月裁定受理了对惠隆公司的重整申请。惠州中院指导管理人编制的重整计划草案获得了绝大多数债权人和投资人的支持,表决通过。目前惠隆房地产总公司重整计划已得到全面确实的执行,重整后债务人已经恢复正常经营。
典型意义
本案的受理,让进入破产程序的老国企获得涅槃重生的机会,具备了恢复运营的能力,为当地创造更多的就业机会,对于盘活存量生产要素,完善地方产业结构具有积极意义。惠隆公司的重整盘活,成功清理了老旧国企拖欠的4.53亿元债务,解决了12名国企职工安置补偿,收回政府财政垫资200多万元,释放了因债权债务纠纷被长期“封冻”的土地使用权11万平方米,实现了债权人、债务人及其他利益主体多赢局面,取得了良好的法律效果和社会效果。
来源/ 惠州市中级人民法院
原标题:《惠州法院破产审判典型案例丨惠州市惠隆房地产开发总公司重整案》

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