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李世杰委员:个人房产无偿赠予直系亲属应减免契税

2020-05-23 13:59:48   分类: 房产政策   参与: 150人  来源:网络整理

人民政协网北京5月22日电(记者 林仪)近年来,我国持续推进减税降费工作,广大纳税人极大地提升了获得感和满意度。与此同时,与居民住房关系密切的个人房产无偿赠予直系亲属的契税尚没有减免。

根据现行规定,个人无偿赠送住房给直系亲属,受赠方只有两种情形可以享受税收优惠:一是婚姻关系存续期间,夫妻双方房屋权属变更;二是在房产所有人过世的情况下,法定继承人通过法定继承或遗嘱继承取得房产不征收契税。

为了更好地贯彻落实减税降费精神,让人民群众享受到更多实惠,全国政协委员、民建中央副主席兼秘书长李世杰建议修订相关税收规定,取消个人房产无偿赠予减免契税仅限继承的限制,且减免范围从配偶之间扩展至直系亲属,即房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹,受赠人可减免契税。

李世杰解释说,这样修订可以获得两个好处:一是减免这一环节的契税符合税收政策的一致性,且可以进一步减轻纳税人的负担,提升人民群众的获得感;二是只要赠予人意愿表示明确,可以避免房产所有人过世后的家庭遗产纠纷,还可以减轻受赠人的纳税负担,客观上能够激励受赠人更好地履行赡养老人的义务。

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