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希腊投资移民到底值不值?今天咱们就来说道说道!

2022-11-22 16:32:28   分类: 房产投资   参与: 179人  来源:网络整理

希腊投资移民到底值不值?今天咱们就来说道说道!



最近看到不少大家关于希腊投资移民的讨论,有好有坏,但无论好坏这些都是客观存在的事实,希腊投资移民到底值不值得?今天咱们就来说道说道。

如果你只是单纯为了获得希腊身份而必须要去购买希腊房产,那我觉得这个不值得!

希腊投资移民获得的是长期居留签证GOLDEN VISA,说白了它是国别永居不是欧盟永居,你可以把它简单理解为“希腊长期暂住证”;你没有在当地工作的权利,只能经商创业做生意;因为没有交社保,所以无法享受希腊国民社会福利待遇;需要每年购买基础医疗保险;可以享受希腊免费公立教育,但前提是孩子需要先学习希腊语;随行子女年龄不能超过21周岁;所购资产与移民身份绑定,卖掉资产就失去身份;每5年需要续签,每次续签主申请人2000欧,副申请人150欧;原则上你在欧盟申根国停留每半年多次累计不超过3个月,当然申根国没有边检,实际你想停留多久没人查你。

当然希腊投资移民也有它的优势,相比西班牙、葡萄牙、马耳他黄金签证而言,希腊黄金签证投资门槛最低,只需25万欧元,性价比最高,关键是它没有移民居住要求(移民监),一天都没有,对那些无法满足移民监要求的人来说,这个是极大的优势,而且没有语言要求,没有背景调查,无需解释资金来源,办理时间短,审批简单,并且是一家三代一步到位直接获得长期永居身份,借助希腊跳板的便利,你还可以去往其他欧洲国家自由生活。

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但是我们换个方式来看,如果你是考虑以投资优质资产为前提,在获得租金和增值双重回报的同时,额外还赠送了希腊身份,那我觉得这个就很值得!

希腊投资移民的本质其实就是你只要购买了资产就可以赠送你希腊永居身份,它其实很简单并不复杂。所以到底值不值?归结于资产的投资价值到底值不值!是否具有投资潜力?是否能带来稳定的投资收益?这才是关键!

希腊购买房地产怕被坑怎么办?先去希腊税务网MAPS.GSIS.GR/VALUEMAPS/了解区域政府评估价格,再去SPITOGATOS或XE网上比较二手房价格,找个靠谱点的律师真的很重要,会帮你节省很多时间。无论是买房还是买地,站在投资的角度,你一定要深入调查,如何实现收益最大化并做到风险最小化才是最重要的。

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就比如像希腊AT橄榄农场,只需25万欧元就可获得70亩的永久产权橄榄园,购买后可直接返租给农业公司长期管理,可签10年或20年返租合同,农业公司负责承担全部维护管理费用,除了每年可以拿到5%~9%的稳固净收益,还可以一家三代获得希腊永居身份,最重要的是土地的投资价值要远远大于房子,随着地上橄榄树的逐年生长,收入是逐年增长并且非常稳定,同时土地的价值更是会翻倍增值,也是留给子孙后代一大笔不断增长的财富,这么有价值的投资,你说到底值不值呢?

所以希腊投资移民到底值不值?如何投资有价值的资产?大家是怎么认为的呢?欢迎大家在评论区给我留言。

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