当前位置: 首页 >  房产投资 » 正文

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

2022-10-23 10:25:24   分类: 房产投资   参与: 149人  来源:网络整理

房地产行业主要上市公司:万科 A ( 000002 ) 、保利地产 ( 600048 ) 、新城控股 ( 601155 ) 、招商蛇口 ( 001979 ) 、绿地控股 ( 600606 ) 、华侨城 A ( 000069 ) 、龙湖集团 ( 00960.HK )

本文核心数据:房地产融资行业融资情况、房地产行业融资集中区域、房地产企业投融资事件汇总、房地产企业兼并重组事件分析

1、房地产行业融资规模于 2021 年达到顶峰

根据 IT 桔子数据库,总体来讲我国房地产行业融资事件数量呈现下降趋势,2015 年为 303 起融资事件,2019 年为 98 起 ; 但融资金额在 2015 至 2019 年逐年上升,于 2021 年我国房地产行业融资情况达到顶峰,发生融资事件共 71 起,融资金额共 570.2 亿元。截止 2022 年 10 月,2022 年我国房地产行业发生融资事件 24 起,融资金额为 69.99 亿元。

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

2、房地产行业投融资以后期阶段居多

从房地产行业的投资轮次分析,2017 年与 2018 年天使轮次最多,2017 年天使轮为 58 起,2018 年天使轮为 46 起 ; 总体来看,近几年 B 轮及以上的融资较多,融资轮次处于后期阶段 ; 战略投资轮次每年数量较为均等。由于 2022 年房地产行业整体下行,相比前几年的投资轮次,2022 年各个投资轮次的数量都有所减少。

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

3、房地产行业投融资集中在上海、北京和广东

从房地产行业的企业融资区域来看,目前北京的融资事件最多,2017-2022 年累计达到 172 起 ; 其次是上海与广东,上海近 6 年的融资事件为 155 起,广东近 6 年的融资事件为 105 起。

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

4、房地产行业融资热点以装修装潢为主

根据 2018 年 -2021 年房地产行业融资热点环节数据显示,近几年装修装潢环节融资热度较高 ; 房地产开发与物业服务环节的融资比重变化趋势不明显,在 15%-25% 区间 ; 商业房产的融资比重呈现逐年下降的趋势。

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

5、房地产企业投融资以战略投资居多

2019 年 -2022 年我国房地产企业的主要投融资事件如下:

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

6、房地产行业的产业投资基金

目前房地产行业的产业投资基金比较少,在中国证券投资基金业协会中仅查询到相关产业基金两家,分别为重庆市地产股权投资基金管理有限公司、鼎晖宇泰地产投资管理 ( 天津 ) 有限公司。

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

7、房地产企业横向收购扩大规模

目前中国房地产行业的兼并重组事件主要为中游企业横向收购扩大规模,同时包含少量的下游企业后向一体化与中游企业前向一体化等事件。

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

8、房地产行业投融资及兼并重组总结

启示2022:中国房地产行业投融资及兼并重组分析(附投融资汇总、产业基金和兼

以上数据参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、政策研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO 募投可研、IPO 业务与技术撰写、IPO 工作底稿咨询等解决方案。

上一篇:伦敦10月房地产交易价格创英国5个月以来最大涨幅

下一篇:工大科雅上市仅4个月变更募资项目 拟追加投资4824万购买房产