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马来西亚工业发展金融有限公司维持房地产投资信托基金的盈利假设

2019-12-02 20:22:01   分类: 房产投资   参与: 70人  来源:网络整理

MIDF的研究在其覆盖范围内维持了REITS的大部分盈利假设,因为它们在2014年第四季度的业绩基本符合预期。

“与去年同期相比,我们覆盖的房地产投资信托基金同比增长收益率为6,与之前相应的累计期间相比,CNI数量较高,2次登记的CNI较低。总体而言,结果符合我们的预期,”它表示。

马来西亚工业发展金融有限公司维持房地产投资信托基金的盈利假设

MIDF表示,当前收益率差距为1.5个百分点,因为它低于MREITS和10年期MGS收益率之间的三年平均值1.7个百分点。

它补充说,REIT单位价格自今年年初以来已经走强,这缩小了资本收益的上行潜力。

展望未来,MIDF已将Axis REIT的目标价格从之前的RM1.55提升至1.62令吉,将Al-Aqar的目标价格从1.45令吉提升至RM1.49,从CMMT提升至RM1.08至RM1.02,IGB REIT至RM1.77从RM1.73和Pavilion REIT到RM1.67从RM1.60起。

“我们的行业首选是双威房地产投资信托(买入;目标价:1.93令吉),因其皇冠上的宝石双威金字塔支持稳定盈利。

”此外,我们认为其办公楼市场可能在本财政年度有所改善。

“我们还对AmanahRaya REIT(目标价:0.991)的多元化资产基础进行了买入评级,其受教育财产和6.9%的有吸引力的股息收益率以及Al-'Aqar(目标价:1.45令吉)的独特地位一个防御性的医疗保健REIT,“它说

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