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中国经济疲软引发对美国房地产的更多兴趣

2019-09-07 09:34:49   分类: 房产投资   参与: 189人  来源:网络整理

随着中国经济的疲软,美国对房地产的兴趣有所增加。根据“大纪元时报”的一篇文章,中国的资本外流已经上升,而美国是主要的受益者。

中国经济疲软引发对美国房地产的更多兴趣

由于政策的改变促进海外投资,中国人于2010年开始投资海外房地产。从那时起,大约有500亿美元投资于美国的工业,而对房地产的投资约占100亿美元。今年6月,中国股市崩盘导致投资水平进一步上升,特别是美国被投资者视为避风港。专家们希望这一趋势能够继续下去,因为去年对美国房地产投资占近期资本投资的近25%。

在股市崩盘之前,中国人倾向于投资本国的基金管理公司,房地产和矿山,但现在经济变得更加不稳定,人们对投资多元化的兴趣增加,特别是在被视为避风港的国家。这对于纽约的房地产市场来说尤其是个好消息,而其他有吸引力的目的地包括旧金山和洛杉矶。德克萨斯州的休斯顿也越来越受欢迎,并被视为吸引中国投资者的新兴市场。

目前,中国投资者在这个国家最受欢迎的物业是奖杯物业,办公室和酒店。去年,根据美国全国购房者协会的数据,中国人是美国房地产和公寓中最大的外国投资者群体。

未来几年,中国中产阶级的增长预计也会增加海外投资的数量。居住在上海的一半家庭拥有不止一处房产,因为1998年的房地产改革使中国居民能够以极低的价格购买房屋。结果许多人购买了多个房产。

在主要城市,公寓的平均价值可高达50万美元,而且该国的高所有权意味着许多中国人现在可以出售他们的第二或第三财产,并可以使用这些交易发放的资金购买房产。国外。此外,越来越多的人将他们的孩子送到国外学习,并将在此期间为他们购买房产。2015年3月,中国买家购买房产的平均成本为83万美元。

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