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某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业

2020-02-24 14:36:48   分类: 房产投资   参与: 80人  来源:网络整理

某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的成本利润率为18%。( )

2020-02-24 08:33  来源:建设工程教育网  字体:  

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  判断题

  某房地产开发项目的利润为360万元,土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的成本利润率为18%.( )
  对
  错
  【正确答案】 错
  【答案解析】 本题考查的是房地产价格构成。成本利润率的计算基数是成本法的前五个项目。成本利润率应为360/2200=16.36%.参见教材P298.

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