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海外投资:房地产买家需要公平竞争

2020-02-18 15:45:31   分类: 房产投资   参与: 72人  来源:网络整理

我首先要说我实际上欢迎外国在澳大利亚投资,但是我认为应该采取措施确保澳大利亚人不处于不利地位。

澳大利亚是海外投资者理想的国家,这主要是因为我们的经济稳定,气候条件有利以及靠近亚洲。今年,我相信国际开发商将真正有很大的发展。

海外投资:房地产买家需要公平竞争

我坚信澳大利亚居民在自己的国家购买房地产时,至少应该有平等的机会。

这不是仇外的立场。我只是想看到同样的规则适用于在澳大利亚购买的任何人,无论他们来自何处。

对于公平的外国投资政策,我有一些解决方案,可以给澳大利亚人带来平等的机会,而这一切都始于开征征费。

去年,政府对海外投资者开征了税收,但我认为,他们应该付出更多。

去年有意公开了一些备受瞩目的高净案,以驱逐一些非法交易并吓any任何其他不道德的投资者,但我认为这些房屋只是冰山一角。

我的问题是,其余的冰山呢?强烈建议这是在市场的高层进行的,我们需要更认真地研究钱的来源,首先是洗钱支票。

我认为,我们应该重新确立开发商必须向澳大利亚居民出售部分房产的规则,并限制海外投资者可以购买多少房产。

我认为融资对当地投资者而言不再公平。在这里,根据宏观审慎的指导原则,我们让澳大利亚居民支付20%的保证金,而国际买家则可以对该系统进行规避。

所有买家都应该在一个公平的竞争环境中,不应有任何漏洞。

有报道称,去年悉尼和墨尔本有多达三分之一的计划外开发项目出售给了海外投资者。

我认为,我们应该重新确立开发商必须向澳大利亚居民出售部分房产的规则,并限制海外投资者可以购买多少房产。

对于外国投资者来说,购买和开发或再开发,然后在澳大利亚近海土地上出售房地产,或者向有时甚至不带澳大利亚居民的国际投资者出售,也变得越来越普遍。

我们需要考虑市场的脆弱性–向海外投资者出售太多产品是否会使我们变得容易受到无法控制的因素的影响?

所有闪闪发光的不是黄金。

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标签: 房地产买家

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