当前位置: 首页 >  房产投资 » 正文

链家被杭州住保房管局暂停从业?祸起德佑上了黑名单的中介

2020-02-18 04:22:07   分类: 房产投资   参与: 121人  来源:网络整理

  浙江在线4月26日讯(浙江在线记者 詹丽华)这两天,一张贝壳平台内部处罚通知在杭州房产中介圈里私下流传,同时被转的还有一句不知是否来自官方的解释,“我们招了一名经纪人,并不知道被房管局拉入黑名单”……

  据了解,杭州市房地产经纪行业管理服务平台上线3年,这是第一次有中介因为聘用从业黑名单上人员被处罚。

  贝壳“甩锅”德佑,最后链家挨了罚

  “周一例行比对数据的时候我发现链家的排名突然消失了,过了两天听说他们被暂停网签。”一位房产经纪人告诉记者,链家的签约量通常能排进行业前三,突然从杭州市房地产经纪行业管理服务平台的机构签约排行榜中消失他觉得很奇怪。

  杭州市房地产经纪行业管理服务平台2016年11月1日上线,是全国首个房地产经纪行业管理服务平台,版权归属杭州市住房保障和房产管理局,杠杠的官网背景。从这个平台的成交排名中消失,不免让人猜测——事有蹊跷。

  很快解释来了。一张“关于杭州万德房地产经纪有限公司的处罚通知”流出,其中说明两点:一是经杭州市房产交易产权登记管理中心调查,杭州万德房地产经纪有限公司存在与黑名单人员蔡骋进行业务合作的行为,未尽到监督责任,被要求整改,且整改期间取消该公司网签权限申请资格;二是贝壳平台根据内部管理规定要求万德公司近江店、侯潮府店断网整顿,同时要求其他加盟店、各门店进行自查自检。通知落款为“品质管理中心”。

  这份处罚通知是真是假?记者第一时间联系了贝壳平台方面,证实确有其事。有意思的是,“锅”被甩给了德佑。

  “被要求整改的是德佑的两家加盟店,据我所知上了黑名单的经纪人目前已经解聘。”贝壳平台相关工作人员整理的关系链是这样的:杭州万德房地产经纪有限公司旗下近江店、侯潮府店加盟了德佑,德佑入驻了贝壳;黑名单人员是万德聘用的,负主要责任,德佑有监督责任。这么听下来,贝壳最多落一个“失察”。

  尽管在处罚通知上说明涉事两家门店“取消网签权限申请资格”,但面对记者时,贝壳方面的说法是,“部分订单处理时间放缓”,他们觉得这对客户的影响不会很大。“最快今天(4月25日)晚上,最慢一周内,就能恢复(网签)。”

  无论两家涉事门店的整改结果如何,贝壳方面向记者表示:德佑已经与这两家加盟店解除合作关系,贝壳平台也不会再让这两家店入驻。

  在杭州市房地产经纪行业管理服务平台上被“标红”处理的,既不是德佑也不是贝壳,而是链家。浙江链家房地产经纪有限公司在该平台上被标注“暂停从业”四个字,同时档案中用显眼的红色注明:“暂停交易平台权限”、“暂停房屋挂牌权限”。根据此档案信息,浙江链家旗下有门店数量357家。

  业内推测“黑经纪”或带出一串泥,官方通报暂未出

  针对处罚通知中仅涉事两家门店被暂停网签的表述,业内人大多付之一笑。

  笑什么呢?他们不太相信。

  “一般不会这么处理啊,又不是没有中介公司被处罚过,要停也是停端口、停片区,停两家店有什么意义?他换家门店网签不就行了。”一位相熟的房产经纪人解释说,分管不同区域的房管局仅暂停片区内中介门店的网签是有的,“比如萧山区或者余杭区的门店暂停网签,主城区门店还是可以签,但单独停两家店,我没听说过。”

  还有经纪人特地去查询了链家近一周的二手房成交记录。“在萧山和余杭的门店近期还有成交记录,主城区本周的成交是零,这完全不是链家正常的成交量。”据此数据推断,他相信,链家在主城区的门店应该被暂停了网签权限。

上一篇:萧炎霆:黄金投资细节和小技巧!做投资必须放下的三大心态

下一篇:泰禾集团9.29亿转让杭州临安同人项目予世茂房地产