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2020迪拜房地产投资条件

2020-02-17 10:58:45   分类: 房产投资   参与: 111人  来源:网络整理

即可为一家三代办理永久居留签证,子女教育,购买医疗保险等完全没有限制。阿联酋2020年迪拜世界博览会将于2020年10月20日至2021年4月10日举办,主题为"沟通思想,创造未来",预计将接待访客2500万人次。展会规划场地位于迪拜西南部,2020迪拜房地产投资条件迪拜将投入80多亿美元用于场馆及配套基础设施的建设,将兴建一座占地约为438公顷的"展览城",展区分三个主题:移动性、可持续性和机遇。作为世界第三大盛会,世博会无疑会创造大量的就业机会。渣打银行称世博会将会创造30万个直接就业岗位,劳动人口的增加会进一步扩大住房需求。

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迪拜地处波斯湾,是欧非大陆中心,海运必经之地。是三大洲重要的贸易交通枢纽,每年来这里投资和旅游的客人数以百万计。迪拜近年GDP总量增长率其次,迪拜的经济一直处于稳定的上升状态!20世纪后半叶,迪拜经济已经由第二产业(石油产业)推动转变成为以知识技能和服务驱动的经济所取代,2020迪拜房地产如今石油出口仅占迪拜收入的6%。此外,政治稳定、治安先进也是迪拜受投资者青睐的主要原因。2、房产政策让迪拜房“稳”了在迪拜买房,你可以获得100%的土地所有权,房地产公司会专设第三方监管账户保证你的资金安全。开工前期,迪拜土地局会要求开发商支付总工程的费用的20%做抵押,所有期房都需要在土地局进行登记,完美保障消费者的权益,降低风险。自2013年起。

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免除所有进口关税,也就是说100%资本回报和利润回报。而且在迪拜购置房产不需要缴税,包括房地产税、租赁税、赠遗税等。买卖、持有费用低,转手快,无限制。所有人在当地所有的收入,包括房屋出租所得均完全免税。社会安全系数和幸福指数居高迪拜的安全度名列世界第三,国际评价为“AA+稳定”。迪拜房地产有超过20万华人长年生活在此。迪拜有世界一流的基础设施,当地政府持续在交通、电信和工业基础设施方面的进行世界级的大规模投资,吸引了国际企业入驻及高素质人才留下。对于个人来说,迪拜是全球的中转站、世界的跳板,是实现理想的地方,所以很适合在此买套房子,为自己梦想先安个窝。2020年世博会的助益效用迪拜是全球范围内最具多元化的生活和工作场所之一。

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迪拜必须为蓬勃发展的人口提供住房。租金收益率以上说到的居住刚需和外来人口增长令迪拜房价便宜且回报率高。在世界一线城市中,迪拜的租金收益率是欧美的2至3倍、北京的5.6倍、上海的4.6倍。高昂的租金收益和强大的资本增值等优势保证了迪拜房市的高流通性。住宅供应量相比于迪拜人口的增长,迪拜房地产住宅单位呈现出供不应求的状态。2017年底,迪拜住宅总量仅有51.5万个单位。但2018年迪拜需要满足420万的总人口,包括315万常住人口+105万通勤人口,可见住宅远不够满足需求。绿色条纹是住宅供应量,较为平稳增长;白色条纹为迪拜人口量,可见大幅增长的趋势;而绿色曲线则代表迪拜住宅供应量的变化。由此可见,迪拜住宅供应量远远赶不上人口的增长速度。

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那么迪拜房房产还有其他优势吗?01、价格低,租金收益率高自2014年的最后一个高峰以来,迪拜房价一直稳步下降4年,2018年迪拜房价整体下降6-10%,目前迪拜市中心1-2公里范围内的房产均价也仅需3万人民币/平左右,这样的均价在北京六环都买不到房子。迪拜房地产这是为什么全球投资者在2018年与今年的上半年房价下滑期间也要蜂拥投资迪拜房产?答案就是逢低买进,看涨未来。而且得力于政府的控制,迪拜房地产市场十分健全成熟,租赁活跃,且空置率低,每个区域的入住率都在87%以上。据数据显示,迪拜的租金回报率高达8-10%,全球排名名列前茅。投资迪拜房产不仅可以合理进行资产多元化配置,而且迪拜房产基本都是现金交易,可以有效避免汇率差。投资者大可以轻松通过租金收入获得长期且稳定的租金收益,以房养房。

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