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澳洲成功抢救濒临灭绝树种 澳洲大火最新资讯

2020-01-17 13:22:47   分类: 房产投资   参与: 89人  来源:网络整理

澳大利亚大火已经持续燃烧了几个月近日传来好消息,16日,澳大利亚消防员成功抢救“恐龙树”免遭灭绝。连月野火毁掉了瓦勒迈国家公园大片森林,却奇迹般地留下了一抹绿色,这是飞机从空中喷洒阻燃剂和消防员灌溉保护的成果。这片树林是全球最后一片野生松树林,目前仅存不足200棵。

澳洲山火从2019年燃到了2020年,受火灾、烟尘影响的民众、动物不计其数。持续的丛林大火对澳洲房地产市场也似蒙上了一层阴影。

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澳洲房地产研究机构SQM发布数据显示,去年12月全澳房屋挂牌量同比下滑12%,并有可能对房价上涨造成不利影响。去年下半年以来,澳洲房地产市场挂牌量上升,房价反弹,但持续的丛林大火给这种现象蒙上了一层阴影,受影响最大的是受火灾严重的新州和维州。

数据显示,悉尼12月房屋挂牌数量同比减少30%,布里斯班减少8.4%,其他首府城市挂牌量也出现下跌,其中多数跌幅较大。

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首府城市房地产不再吃香,澳偏远地区或将成为上涨黑马

传统投资策略认为,只有投资首府城市才能既安全又能增加收益,投资澳大利亚偏远地区房地产风险较大。

澳洲房地产公司经理Daniel Walsh对此并不认同。Walsh表示,其公司投资澳洲非首府城市房地产市场多年,在资本增值和租金回报两个方面都取得了较好收益。他认为,虽然投资非首府城市房地产时应当谨慎,但如果选对城市,投资回报率颇为可观。

他举了两个例子,分别是维州的吉朗(Geelong)和巴拉瑞特(Ballarat)。数据显示,在至2018年年底的两年内,这两座城市房价中位数涨幅分别高达32.7%和24.2%,而同期悉尼和墨尔本房价却出现下跌。

Walsh透露,投资非首府城市房地产时,要确保所投资的城市具有下列特点:经济发展处于上升期,靠近首府城市,经济富有弹性和人口持续增长。

几周前澳大利亚商业理事会(Business Council of Australia)敦促澳大利亚联邦政府挑选10座非首府城市,给予它们“优先地位”,大力进行基础设施建设,促进就业。这10座城市的挑选标准包括:临近机场或交通要道;战略地位重要;拥有出色的产业;靠近电力线路;拥有大学和职业教育学院;住房和医疗服务便利。Walsh称,投资者应当对此消息保持敏感,因为入选城市的房价有望大幅上升。

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