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二手房税费计算器怎么计算

2019-12-20 04:27:55   分类: 二手房   参与: 188人  来源:网络整理

谁知道怎么计算购二手房需要支付的金额 去他贷款的银行去查一下他的尾款还有多少,总额减掉银行尾款等于你要给他的首付额度. 如果是转按揭的话,你的公积金贷款不能办理. 除非你采用商贷. 房屋的性质是什么?回迁房?经济适用房? 还是属商品房性质的回迁房?这个直接影响要交税费的多少. 作为买方,要支付的税费是:契税(成交价的1.5%)\印花税(成交价的万分之五) 而卖方要支付的税费是: 营业税(5.5%),个税(1%),综合地价款(经济适用房交,10%) 去他贷款的银行去查一下他的尾款还有多少,总额减掉银行尾款等于你要给他的首付额度. 如果是转按揭的话,你的公积金贷款不能办理. 除非你采用商贷. 房屋的性质是什么?回迁房?经济适用房? 还是属商品房性质的回迁房?这个直接影响要交税费的多少. 作为买方,要支付的税费是:契税(成交价的1.5%)\印花税(成交价的万分之五) 而卖方要支付的税费是: 营业税(5.5%),个税(1%),综合地价

地砖计算器哪里有 地砖计算器我不太清楚哪里有,但是我知道这个地砖用量是怎么算出来的。1,比较粗略的计算方法:-房间铺砖的面积*1.1再除以地砖的面积=所需地砖数量2,精确一点的算法:(房间长度/砖长)*(房间宽度/砖宽)=用砖数量-;举个例子,比如房间的长6米,宽4米;选择铺设的地砖规格是0.5*0.5m的;那么地砖数量:(6/0.5)*(4/0.5)=96块但是需要提醒的是地砖在铺设过程中,一般会损耗3%的砖量。其实地砖计算器都是按照这个公式来计算的,所以楼主只要根据你家情况,把代进这两个公式就可以得出你家的地砖用量了。

墙砖计算器怎么用 用平方数*每平方的用量=用量数,如果要算上耗损的话 3%就是 用量数*1.03(3%)=总用量数。如果是按5%就*1.05. 至于瓷砖的大小根据你的面积来选择,不过选的砖越大损耗也就会越大。

二手房购房手续费计算 购房手续费计算购房手续费计算方式房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳) 房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳) 房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳! 另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

如何计算二手房交易税 不知卖主是否住房和准确的评估价格,楼主查明后对号入座吧,需要交纳二手房交易税二手房交易税费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契评估额3%,买方;4、所得税1%(住房满5年免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税5.55%(两年外免)卖方、合同印花税等暂免

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