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二手房还香吗?南通二手房涨跌榜、成交榜出炉

2022-01-13 08:08:49   分类: 二手房   参与: 52人  来源:网络整理

二手房还香吗?南通二手房涨跌榜、成交榜出炉

2022-01-07 16:02 来源:华尔街大鳄

原标题:二手房还香吗?南通二手房涨跌榜、成交榜出炉

众所周知,二手房市场往往最能反映市场情况。

从整个南通的二手房价格走势来看,可以说南通楼市的当下二手房市场已经经历了一波6连跌,从去年7月开始,一直跌到了今年, 目前1月二手房均价为15840元/㎡,环比上月下跌 0.19%

数据来源:安居客

虽然跌的很惨,但具体小区之间的差别还是比较大的,有的小区价格变化不大,更有不少高价成交、不断刷新成交记录的小区。

而有的小区却不涨反降,尤其是跌幅厉害的小区,而这个时候,就是检验自家小区是否抗跌的最佳时机。

那么到底哪些小区抗跌,哪些跌幅较大,小编整理了12月涨跌排行TOP10的数据分享给大家。

数据来源:房天下 以实际为准

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数据来源: 房天下 以实际为准

在南通,大部分购房人的愿景是能尽快落实 “准房销售”政策, 不少人宁愿选择购买二手房现房

毕竟 二手房的装修、配套相对成熟,房子有什么缺陷也能实地观察到,小编也给大家整理出了 近期南通的人气小区榜和成交小区榜以供参考。

数据来源:贝壳找房

数据来源:贝壳找房

这些小区都是南通当前热度较高的, 从价格、周边配套和房龄、产权等各方面都非常受欢迎。

可以看到新城香溢紫郡、世家花园、中海碧林湾、南通雅居乐花园同时占据人气榜单和成交榜单。

人气最高的 南通雅居乐花园,根据贝壳找房信息显示,目前在售均价17614元/㎡。

项目位于开发区能达板块核芯位置,南侧即为 永旺梦乐城商业综合体,西侧为在建中的 南通地铁1号线东北侧为星湖小学,配套丰富。

南通雅居乐花园于2014年年底正式推出,据不少人反映,当时楼市并不景气,因此不少人是以4000元/㎡左右的价格入手的,放眼当下,妥妥的运气爆棚。

再来看看成交数据排行首位的新城香溢紫郡,目前在售均价18317元/㎡。据链家数据显示,该小区90天成交了10套。不仅成交数量大,而且成交周期都很短。

图源:链接

图源:贝壳

作为新城首进南通的项目,小区位于市北新城,通宁大道与永兴大道交汇处,临近地铁一号线普贤路站,自带商业一条街,居住氛围浓厚、生活更加便捷。

写在最后:

如今,二手房市场的“蓄水池”,越来越满。库存在不断飙升,竞争非常激烈!在这种情况下,具备以下优势的二手房最好卖:

1、核心地段的品质楼盘;

2、有利好刺激,可以带动二手房涨价;

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