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深圳二手房成交创近3年新高;险资连夜开会商议加仓A股

2019-12-19 06:07:00   分类: 二手房   参与: 54人  来源:网络整理

深圳二手房成交创近3年新高;险资连夜开会商议加仓A股

市界早知道

市界头条

1、险资连夜开会,调整策略、积极加仓!

2、某省联社明年贷款净投目标要求一季度完成四成

3、7500亿资金抢筹,春季攻势提前发动?

4、报告预计未来十年房价年均涨幅将回落至5%以内

5、卖酒1000亿,2个茅台市值可秒杀房地产!

6、擒牛社:明年降息幅度,关系到股市和房市反弹高度(戳我试试?)

深圳二手房成交创近3年新高;险资连夜开会商议加仓A股

- 宏观经济 -

1.【财政部王克冰:专项债偿还过度依赖土地出让收入,要改】财政部预算司巡视员王克冰表示,专项债风险总体可控,但目前已经有一些风险的苗头。2018年专项债余额(7.39万亿)就已经超过了政府性基金收入(7.14万亿)的规模。目前专项债偿债来源比较单一,高度依赖土地出让收入。现在政府性资金收入中,和土地相关的收入就占到94%。(21世纪经济报道)

解读明年的专项债额度提前下发上万亿,市场对专项债整体规模放大的预期比较乐观,但从财政部官员讲话看,考虑到过度依赖土地财政,最终的全年专项债额度也有可能不及预期。

2.【财政部:1至11月证券交易印花税1158亿元,同比增21.7%】全部印花税2272亿元,同比增长10%。(财政部网站)

解读今年年初的行情比较火热,交易量上涨比较明显,此后回归缩量阶段。目前市场热度再次升温,预期明年行情会比较好,增量资金入场会逐步增加。

3.【某省联社明年贷款净投目标要求一季度完成四成】记者获悉,近日,中部某省联社动员全省农商行针对贷款目标提出:2020年贷款净投目标为530亿元,其中一季度完成全年净投计划的40%。针对贷款风险,要求在2020年一季度,确保当年到期贷款收回率较年初提升,微贷不良率控制在1%以内。(每日经济新闻)

解读银行担心一季度后的货币政策可能会变化,提前加大信贷投放,抢占市场份额。通常一季度和三季度也是银行利润增长占比较大的季度。

深圳二手房成交创近3年新高;险资连夜开会商议加仓A股

- 地产风云 -

1.【报告预计未来十年房价年均涨幅将回落至5%以内】上海易居房地产研究院发布报告指出,从日韩经验来看,进入房价中速上涨期后,我国房价涨幅也将放缓,未来十年房价年均涨幅大概率将回到5%以内。(中证网)

解读我国劳动年龄人口的拐点是2014年,住房需求未来会持续下降。没有了爆发式的需求增长,未来房地产投资主要是保值增值的作用。具体到个别城市,要区别对待,未来人口更多的是向大都市圈流入,相关城市房价相应会更加坚挺。

2.【深圳二手房成交创近3年新高:几乎把之前能卖的盘全部卖掉了】深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,二手住宅销售价格环比上涨1.4%。二手房成交套数大幅度增加,环比上升11.8%,创下近3年以来的新高。整个市场的刚需盘成交几乎比上个月有40%-50%的提升,尤其是80、90平方米,带学位的房子,成交量几乎是把之前能卖的盘全部卖掉了。(央视财经)

解读深圳调低豪宅线之后,市场反应火热,销库存效果明显。售价上涨也可以看出买卖双方分享了税费的减免部分。近期销售量回归正常,需求短期被消化的比较充分。

深圳二手房成交创近3年新高;险资连夜开会商议加仓A股

- 国内市场 -

1.【证券法修订草案下周审议,专家:罚款从60万到1000万,让证券违法者破产】现行证券法规定:发行人不符合发行条件,以欺骗手段骗取发行核准,尚未发行证券的,处以三十万元以上六十万元以下的罚款。而修订草案修改为:处以一百万元以上一千万元以下的罚款。从60万到1000万,处罚力度翻了近17倍。(央视财经)

解读发行向注册制过渡,必须要加强对违法行为的惩罚力度,增加违法成本。此次修订稿仍然偏向保守,信披违规等的处罚也没有调整。除了行政罚款外,还应结合市场准入、刑事惩罚等内容。

2.【险资连夜开会商议加仓】多家大型保险机构于本周一召开内部会议,更有不少连夜开会,就当前宏观环境和市场环境的变化进行沟通。沟通之后的结果是:调整短期投资战术,积极加仓!具体加仓品种上,中短期内,多家保险机构的观点是:将从之前的“科技+周期”略向“周期+金融”适当调整,重点关注银行、券商、保险以及建材等低估值品种。(上海证券报)

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