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北京楼市二手房指导价渐行渐近,北京房价即将回归理性

2021-09-15 09:06:17   分类: 二手房   参与: 95人  来源:网络整理

北京房价离二手房指导价越来越近了,北京房价回归理性,北京楼市分析第40篇出炉。

2021年北京楼市9月第二周数据出炉,其中:
一、北京楼市二手房挂牌价从57380元变为57361元,本月下跌19元,开始下跌。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为82220套,83825套,85447套,持续上涨。

北京楼市二手房指导价渐行渐近,北京房价即将回归理性



北京楼市降温的速度也真够快的,现在北京楼市突然多了这么多套二手房,而且还是在北京要成立证交所这个利好之下还有那么多人要卖房,看来北京楼市下半年要出台二手房指导价是大势所趋了,而且搞不好北京也会被纳入到房地产税试点之中,不然的话不会有这么多人出来卖房。

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北京楼市的这些房东消息还是很灵敏的,在今年西城区划片之前,就有人早早地把二手房给抛出去了,成功的逃顶,现在北京的待售二手房数量又再次的大增,很明显应该也有消息源的。很多人说北京的房子是不可能跌的,是可以长期持有的,但实际上北京的房子也会跌的,而且就算经历了这次上涨,北京至少有一半以上的二手房房价没有回到2017年高点。

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现在北京楼市还有一些炒房客,为了让自己在最后的时间里高位出货,还在想办法抬高二手房挂牌价,制造房价上涨的假象,让购房者急忙忙的接盘。如果购房者不细心的话,有可能刚接盘,二手房指导价就出来了,接着房地产税试点也来了,就成了标准的高位接盘侠。

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