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刚刚!7月南京二手房价出炉,这类小区房价跌的最惨,业主心碎…

2021-08-06 06:04:44   分类: 二手房   参与: 60人  来源:网络整理

摘要:刚刚,2021年7月的二手房数据曝光!

刚刚,2021年7月的二手房数据曝光!

针对7月全南京的二手房数据情况,我第一时间做了相应整理。其中各区二手房挂牌涨幅情况和南京热门小区中涨跌幅前十排名已经出来,仅供大家参考:

整理中发现,南京9大区域中,价格基本都处在平稳的状态,仅有秦淮区和江宁区涨跌幅明显。

南京热门小区的涨跌情况也是大家较为关注的!其中雨花台区的万科金色里程涨幅明显,本月挂牌均价35523元/㎡较上月涨幅7.80%荣登本月涨幅榜首位;而栖霞区太阳城天悦花园跌幅最为明显,本月挂牌均价24296元/㎡,较上月跌了8.98%。


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具体情况如何?继续往下看吧!


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【一】

总体价格平稳:

南京市二手房挂牌均价为34643元/㎡,

环比上涨0.37%

整体来看,南京7月的二手房价格情况还是比较平稳的。2021年7月南京二手房住宅均价为34643元/㎡,环比上月的34516元/㎡,涨幅为0.37%。

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南京9大区域中,价格基本都处在平稳的状态,不过秦淮区和江宁区均价浮动比较明显。其中
江宁区较上月有明显下跌,本月挂牌均价23637元/㎡,较上月下跌4.28%;秦淮区较上月涨幅明显,目前挂牌均价36740元/㎡,涨了5.95%。

7月,本身就是二手房交易淡季,加之受到银行贷款政策紧缩和疫情的影响,南京二手房市场较上月出现明显下滑,市场行情陷入短暂“低迷”。

南京网上房地产统计数据显示,7月南京二手房成交9101套,比上月的11591套下跌了2490套, 环比下跌了21.48%,同比2020年7月下跌约38.21%。

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从各区成交情况来看,江宁区成交1597套成交量位列全市第一,浦口区以1432套的成交量位列全市第二,鼓楼区以1116套的成交量位列全市第三。

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【二】

本月二手房跌幅前十小区名单曝光!

有小区最高跌幅8.98%

2021年7月南京热门二手房小区中,跌幅TOP10小区曝光。其中栖霞区的太阳城天悦花园跌了8.98%,一个月时间每平米跌了2398元

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太阳城天悦花园位于城东马群板块,小区靠近地铁二号线马群地铁站,出行方便。周边各项生活配套完善,生活便利。

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马群板块在南京一直以刚需板块著称,小区内有很多安置房。不过天悦花园是妥妥的商品房,但是小区房龄比较老,在2003年左右,距今已经有18年时间。

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