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九月首周南昌二手房成交回落

2019-12-13 06:24:05   分类: 二手房   参与: 110人  来源:网络整理

原标题:九月首周南昌二手房成交回落

  受“9·3”小长假、开学季等因素影响,9月南昌楼市低调开局。首周,全市一二手房成交套数及面积出现双双下跌,尤其是二手房成交套数及成交面积均较前一周下滑近三成,较6、7月份平均水平下降了31%。专家分析,从近期的市场表现看,8月楼市的降温行情仍在延续,“金九”楼市特征尚未显现。

  淡季不淡 8月二手房成交火热

  转眼间8月份已经结束,相较于传统的楼市淡季而言,今年7、8月却显得十分火热,不仅是新房市场热度不减,二手房成交也持续在高位运行。据南昌房地产信息网数据显示,8月份南昌二手房共成交2496套,与去年同期相比增长50%,成交面积22万平方米,同比增长31%。其中住宅成交2408套,同比涨57%,非住宅成交88套,同比减少46套。

  从历史数据来看,在过去的5年中,今年8月份二手房成交量也创下了同期成交量最高的纪录。记者从部分中介门店的调查结果来看,8月的市场表现确实与“淡季”搭不上边。部分中介门店在8月接连签单不少,房源的中转速度也比较快。业内人士表示,市场松动已成大势,部分房源价格松动,加之人民币贬值,这都刺激了买卖双方。

  自3·30新政实施以来,各种利好政策不断推出,南昌楼市成交量也一路上涨,从3月份开始,南昌二手房月成交量纪录不断被刷新,到7月份达到顶峰,进入8月份以后市场逐步降温,但成交量仍然处于高位。8月26日央行出台“双降”政策不到一周,公积金政策紧随而来,业内人士认为,此次三部门联合发文表明,在宏观经济下行的巨大压力下,国家对于房地产相关领域的宽松政策还将持续。这或许可以解读为下半年的利好信号已经放出,楼市稳中有涨的状态仍将持续下去。

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