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烟台二手房市场交易红火 小户型和学区房受热捧 财经新闻 烟台新闻网 胶东在

2019-12-03 12:10:02   分类: 二手房   参与: 131人  来源:网络整理

  胶东在线消息 记者从市区部分房产中介公司了解到,近期,烟台二手房市场交易红火,小户型和学区房受热捧。

  记者在市区盛世房产中介看到,半个小时的时间里,前来看房和咨询的人接连不断。房产经纪人张程告诉记者,与去年相比,近期的二手房交易持续上升,购买者感兴趣的房源多以小户型为主,高端房源则是供大于求:“面积大多都在60到90平方米,价格基本徘徊在40万到70万元之间,这个区间的大家关注的比较多,而价格在90万元,面积在100平方米以上的房子很少有人过问,成交量也相对较少。”张程分析,新政出台也是促成小户型紧俏的原因:“由于‘国八条’将二套房产的首付款比例提高了10%,部分购房者因为首付款压力比较大,所以选择了小户型、低总价的住宅就多了。”

  在采访中记者发现,有的房源信息上有一些并没有标注具体的小区或地址,而是统一打上了属于哪个学校的学区房,报价令人咋舌:“一中、二中附近的学区房从去年的每平米六七千元,今年涨到八千元一平米以上。学区房的价格不是从哪天开始涨,而是一直都在涨,就没有跌过,学区房一直很紧俏,一般家长都愿意在孩子的教育上投资,舍得花这个钱。”记者姜磊

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