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海口买新房二手房交易有新变化!房产中介还香么

2020-11-22 14:21:56   分类: 二手房   参与: 126人  来源:网络整理

海口买新房二手房交易有新变化!房产中介还香么

2020-11-18 15:45 来源:搜狐焦点海南站

原标题:海口买新房二手房交易有新变化!房产中介还香么

11月16日,海口市房屋交易管理与产权管理中心发布《关于规范申请购房资格的通知》,对海口的商品房,二手房买卖新增了一些要求。

海口买新房二手房交易有新变化!房产中介还香么

海口市住宅与房地产信息网截图,海口二手房官方交易网站

这意味着现在在海口,如果你想买商品房新房、二手房,需要自行申请购房资格码(60天有效,过期再申请),资格码使用后即可生成购房合同,该合同“一房一码”,如再次购房需再次申请。

此外,如果购房人无购房资格,开发商、二手房房主如果收了购房人任何费用,是违规的!可以看出在严控限购的基调下,对购房人的资格审查得也越来越严格,没有购房资格,对不起,不能买!这是执行房住不炒最稳妥的措施。

11月15日起,意向购房人可通过海口市房屋交易与产权管理中心的官方公众号申请购房资格码。以后在海口买房,就多了一步这样的操作。且这个公众号还能查看到海口楼盘获取预售证的一些信息,这样意向购房者可以搜索或查看自己关注的楼盘是否已取证,如果没有取证开发商就销售或收取认筹金,也算违规。

此外还能查看到挂牌的房源,但目前刚上线,房源还比较有限,展示的信息各种的还需完善,详细后续可能会逐渐上线更多房源。

海口买新房二手房交易有新变化!房产中介还香么

海口市房屋交易与产权管理中心的官方公众号挂牌房源

那么购房资格码有啥用呢?可以申请购房资格;还可以查看房产是否能交易;能了解资金监管银行和相关政策。对于购房者来说是靠谱的,也多了一份保障,起码能知道要买的房产是不是合法合规的,避免了以后的各种争执。

海口现在有了官方的二手房挂牌房源公示网站以及公众号,那么房产中介以后就不香了么?焦点君觉得未必!虽说卖房人和卖房人可以自己交易了,但毕竟网站还在初期建设阶段,房源还有限,待完善,而目前如果想淘到更优质更多的二手房,中介还是有很多房源信息的。

但现在海口二手房的挂牌交易等更规范了,对于购房者是利好的。海口目前的新房市场,供应有限,未来二手房、存量房交易也会频繁,市场变大,所以交易规范也是趋势,更能保护购房人的利益,遏制不合规的中介乱象。返回搜狐,查看更多

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