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上海宝山城大建材汽车广场竟然这样抢手?原因何在?

2020-08-24 15:47:07   分类: 二手房   参与: 194人  来源:网络整理

上海宝山城大建材汽车广场 相比于股票市场较大的变数,投商铺可以坐享资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。商铺能带来双重收益,每年可收的房租远远高于银行利息,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。商铺属于耐久商品,稳定性高。商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺不仅不会掉价,还会更值钱。商铺是一种价值较高的固定资产,在需要用钱的时候,可通过转卖把钱收回来。




全上海***便宜2万/平,得房率***高的商铺

城大建材商铺

全上海***便宜的商铺,单价:2万左右

销售中心:城大建材广场2号门

《城大建材汽车广场》

顾村公园核心,沃尔玛旁

低阶底商强势来袭

项目名称:城大建材广场位置:沪太路5355弄 ,(沪太路宝安公路交叉口)


产权:50年

低价底商低价底商

首开24套

【面积】93平-300平【总价】200万起!

得房率:95%

层高:10米

面宽:8米

现况:现铺


项目卖点

1、沿街底商,坐拥城大建材广场10000+固定高端消费人群,高租金,高回报!

2、周边58个住宅社区,150家企业园区,8所学校覆盖,25万常住人口!

3、价格洼地,项目附近青秀城商铺5-7万/㎡,本项目均价2字头,低于住宅价格

4.业态高端丰富,餐饮,亲子体验,社交休闲娱乐,生活服务为一体的大型高端商业街!

交通优势:地铁1号、7号、15(在建)三轨交环绕,多条公交线路直达市区,5分钟上外环,10分钟上中环,30分钟人民广场


商铺有广泛的使用性,不仅自身在不断大幅提升,而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱。


商圈价值

每一个繁华的地方,都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。往往集中在***所、餐饮场所或公司集中地。在偏城区,人口密集的地方,也有不同大小的商圈,那里也就是人们活动的中心地带。当然也是商铺赢利的保证。上海宝山城大建材汽车广场。

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