当前位置: 首页 >  二手房 » 正文

山水文园二手房出售哪里便宜

2020-05-23 09:05:35   分类: 二手房   参与: 84人  来源:网络整理

【E获客】山水文园二手房出售哪里便宜,买卖二手房注意事项:买卖房子是不是在租。有些二手房在转让时,存在物上担负,即还被他人租借。如果买受人只看房产证,只重视过户手续,而不注意是不是存在租借时,买受人极有也许得到一个不能及时入住的或运用的房产。由于中国包含大多数***均认可"买卖不破租借",也就是说房子买卖合同不能对立在先建立的租借合同。

买一套房子是要花很多钱的,在买房子之前你要全盘细致的去考虑看看,这个房子是不是符合你的需求,买房子到底要注意哪些的地方呢。

买卖二手房手续,卖方有自己的***和户口本,这是在房地产部门进行登记时候的必须条件,而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。如果卖房子的人是结婚的人,那么需要他们的结婚证,另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要,因为没有这些证明,说明这个房产的问题很大,大家要谨慎一些。

整个山水文园项目。四路通住宅小区东临东四环隔离绿化带;北侧以弘燕路为界;西侧是一条从西北到东南走向的河流——萧太后河;南侧是一些现状用地。在小区的中部一条L形的城市支路将小区自然。

周边配套--中、小学: 松榆里小学、南磨坊小学、北京市垂杨柳中学。大学、高中:北京工业大学、工业大学附中。幼儿园:北京小牛津双语幼儿园、双龙实验幼儿园。商场:沃尔玛超市、京客隆超市、麦德龙超市、乐购超市、永辉超市。购物中心:燕莎奥特莱斯购物中心、红星美凯龙、百盛、迪卡侬体育用品超市、特力屋、伊利诺伊家居等。

买房须知常识(三):3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额***控制在总收入的50%以内。4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。

二手房首付是如何计算的?新房的首付款是以销售房屋时的价格来计算的,也就是实际成交价格,而计算二手房首付款的时候是以评估价来计算的。一般情况下,二手房首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用,也就是说,二手房的净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括***税费和中介服务佣金的首付款)。有的朋友可能不清楚这些计算公式,按照实际情况计算,一间价值100万的房子,银行评估价为80万,那么买家可贷到:80×70%=56万。由此购房者就可以计算出首付款的金额,二手房的净首付就是:100万-56万=44万。山水文园二手房出售哪里便宜。

上一篇:注意啦!福永二手房可以交易吗

下一篇:房产交易流程 二手房的交易税费?